நீ கொடுத்த வலிகள்- பசுமையான பனை ஓலையில் ஆணியால் எழுதப்பட்ட ஆனந்த உணர்வுகள் அழுகையுடன் ஆயிரம் இரவுகளில். இறுதியில் இறுக்கமான மனிதனாய் நான் .
Sunday, March 26, 2023
Tuesday, February 18, 2014
வியாஷ் சரண்ஜித் ராஜ் 2ம் ஆண்டு பிறந்தநாள் 8-11-2013 - ஆந்திரா பிரதேசம் மாநிலம்
எங்கள் மகன் வியாஷ் சரண்ஜித் ராஜ் யின் இரண்டாம் ஆண்டு பிறந்த நாளுக்கு (8-11-2013) நாங்கள் சென்ற இடம் ஆந்திரா மாநிலத்தில் உள்ள பத்ராசலம், பர்ணசால மற்றும் பாப்பிகொண்டலு என்ற இடங்களுக்கு சென்றோம். அப்போது நான் ஹைதராபாத்தில் உள்ள IGATE கம்பெனியில் வேலை செய்துகொண்டிருதேன். இந்த இடங்கள் ஹைதராபாத்தில் இருந்து சுமார் 350 கி.மீ. தொலைவில் உள்ளன. பத்ராசலம் என்ற இடத்தில சீதாராமர் கோயில் இந்தியாவின் இரண்டாவது பெரிய புண்ணிய நதியான கோதாவரி நதியின் கரையில் உள்ளது. இந்த கோயில் கி. பி. 1674 ம் ஆண்டு கஞ்சர்ல கோபண்ணா ( பக்த ராமதாஸ்) என்பவரால் அன்று ஆண்ட சுல்தான் அரசாங்கத்து பணத்தை கொண்டு கட்டப்பட்டது. இதனால் அவர் சிறை வாசம் சென்றார். அந்த பணத்தை ராமர் அதிசயத்தால் திரும்ப செலுத்தி அவரை மீட்டார் என்பது புராணம். பின்னர் அவர் ராமர் மீது கொண்ட பற்றால் பல ராம கீர்த்தனைகள் எழுதினார். இந்த கோயிலின் உள்ளே பின்புறம் ஒரு பாறையை சுற்றி ஸ்ரீ ராமதாசுவின் கோயில் உள்ளது. அவர் ஸ்ரீ ராமா ஸ்ரீ ராமா என்றவாறு தியானத்தில் ஆழ்ந்தவாறு பாறையாக மாறினார் என்பது அங்குள்ளவர்கள் கூறுபவை. இவ்வாறு இந்த கோயிலுக்கு பல சிறப்புகள் சொல்லபடுகிறது. இந்த ஊரில் அபய ஆஞ்சநேய கோயில் ஒன்றும் உள்ளது.
நான், என் மனைவி மற்றும் என் மகன் மூவரும் 06-11-2013 அன்று இரவு 9.30 மணிக்கு நிசாம்பெட் கிராஸ் ரோட்ஸ், ஹைதராபாத்தில் இருந்து பேருந்து மூலமாக பத்ராசலம் புறப்பட்டு 07-11-2013 விடியற் காலை 5.30 மணிக்கு சென்றடைதோம். இந்த நாள் (07-11-2007 ) எனது தாத்தா ராஜா கோபால் நாயுடுவின் 6ம் ஆண்டு நினைவுதினம். இதை நினைவு படுத்த வேண்டும், என் மனைவி கருதெரித்த செய்தி கேட்ட முதல் நாளே நான் என் மனைவியிடம், என் தாத்தாதான் எனக்கு மகனாக பிறக்க போகிறார் என்று கூறினேன். அவளோ முட்டாள் தனமாக பேசவேண்டாம் என்றாள். அதே போல் அவன் 7 அல்லது 8 ம் தேதிதான் பிறப்பான் என்றும் கூறினேன். ஆனால் அவள் 21-11-2011 ம் தேதியை doctor's expected date of delivery என்று காட்டினாள். நான் அனைவரிடமும் மேற்கண்டது போல் சொல்ல ஆரம்பித்தேன். அனைவரும் 15 நாட்கள் முன்பே பிறக்க வாய்ப்பில்லை என்றனர். ஆனால் நான் எதிர் பார்த்ததே நடந்தது. இதனால் அவன் பெயர் ராஜ் என முடியவேண்டும் என் முடிவு செய்தேன். அது மட்டும் இல்லாமல் அவன் பெயர் "வி" என்ற எழுத்தில் தான் தொடங்கவேண்டும் என்று பிறப்பதற்கு முன்பே முடிவுசெய்தேன்.
பெயரின் காரணம்:
வியாஷ் ---விஜய் அஸ்வினி மற்றும் (வியாசர் - முற்றும் அறிந்த மாமுனிவர், மகாபாரதத்தில் பாண்டவர் மற்றும் கௌரவர்களின் தாத்தா).
சரண்ஜித் -- அவனது ராசி படி அவனது பெயரில் "cha" உச்சரிப்பு இருக்க வேண்டும். சரண்ஜித் என்றால் "கடவுளை வென்றவன்" என்று பொருள்.
ராஜ் --- எனது தாத்தா "ராஜா கோபால் நாயுடு".
பாத்ராச்சலத்தில் கோயில் அருகே ஒரு விடுதியில் தங்கி குளித்து புறப்பட தயார் ஆனோம். ஆனால் அன்று கோயிலுக்கு செல்ல விரும்பவில்லை. அடுத்த நாள் என்மகனின் பிறந்த நாள் தான் அந்த கோயிலுக்கு செல்லவேண்டும் என நினைத்தோம். எனவே அங்கிருந்து சுமார் 50 கி.மீ. தொலைவில் பாப்பிகொண்டலு பகுதிக்கு tata ace share auto வில் காலை 8.30 மணிக்கு புறப்பட்டோம். அது அனைவரையும் ஏற்றிக்கொண்டு 9.30 மணிக்கு பாத்ராச்சலத்தில் இருந்து புறப்பட்டது. இந்த இடத்தை அடைய அடர்த்தியான காட்டுக்குள்ளே சென்றடைய வேண்டும். சுமார் 11 மணிக்கு பாப்பிகொண்டலு படகு சவாரி ஆரம்பிக்கும் இடத்தை அடைந்தோம்.
பாபிகொண்டலு என்பது பசுமையான பெரிய பல மலைகளுக்கு இடையே புண்ணிய நீண்ட ஆளமான நதியான கோதாவரி செல்லும் அழகை கண்டு ரசிக்க உகந்த இடம். இங்கு சுமார் 30 கி.மீ. சுற்றளவில் cell phone signal கூட கிடைக்காது. சுமார் 11.30 மணியளவில் எங்கள் படகு சவாரி தொடங்கியது. இந்த படகில் 2 அடுக்குகள் உள்ளன. முதல் அடுக்கின் பின்புறம் சமையல் கூடம் இருந்தது. காலை மற்றும் மதிய உணவு தயார் ஆகிக்கொண்டு இருந்தது. சுமார் 70 பேர் இருந்தனர். சுடச்சுட காலை சிற்றுண்டி அனைவருக்கும் இலவசமாக வழங்கப்பட்டது. சாதரணமாக நதியின் ஆளம் கரை மட்டத்தில் இருந்து உள்ளே செல்ல செல்ல அதிகரிக்கும். ஆனால் இந்த கோதாவரி நதி கரை மட்டத்தில் இருந்தே மிகவும் ஆளமானது. எவ்வளவு ஆளமானது என்று அங்குள்ளவர்களுக்கே தெரியாது. நீரின் வேகமும் அதிகமாகதான் இருக்கும். ஆனால் பார்பதற்கு அமைதியாகவே இருக்கும். இதில் விழுந்தால் நன்கு நீச்சல் பயிற்சி பெற்றவர்கள் கூட தப்பிக்க முடியாது என்று சொல்கிறார்கள்.
பாப்பிகொண்டலுவின் அழகை ரசித்தவாறு பயணித்தோம். இந்த பயணத்தில் கரையோரங்களில் உள்ள கிராமங்களை பற்றியும் அதன் சிறப்பு மற்றும் வரலாறு குறித்து ஒலி பெருக்கியில் அறிவித்துகொண்டே பயணம் தொடரும். அங்குள்ள அணைத்து கிராமங்களிலும் மின் இணைப்பு இல்லை, சாலைகள் இல்லை, மருத்துவ வசதி இல்லை. சிலர் சூரிய ஒளியின் மூலம் வரும் மின்சாரத்தை பயன்படுத்துகின்றனர். அங்கு படகு போக்குவரத்தே பிரதானமானது. பிறகு ஒரு கரையோரம் நிறுத்தபட்டது. அங்கு ஒரு சிவன் கோயில் உள்ளது. சீதை ஒரு சிவா பக்தை என்பதற்கு எடுத்துகாட்டு. இந்த கோயில் நிர்வாகம் செய்வது மங்கைகள் என்று அழைக்கப்படும் திருமணமாகத பெண்கள். இந்த கோயிலை சுற்றி நீர் ஓடைகள் இருக்கும். வருடந்தோறும் வற்றாத ஓடைகள் ஆகும். மூங்கில்களால் ஆன பொம்மைகள் இங்கு சிறப்பு.
மறுபடியும் பயணம் தொடரும். சுமார் மதியம் 2 மணியளவில், மதிய உணவிற்காக தீவு போன்ற இடத்தில நிறுத்தப்படும். இங்கு நதியானது இரண்டாக பிரியும் இடம். சூடான மதிய உணவு பரிமாறப்படும். கரையில் அமர்ந்து உண்ணும் போது நான் மேற்கூறிய நதியின் ஆளத்தை பற்றி தெரிந்து கொள்ளலாம். அவசரப்பட்டு நீரியில் இறங்கினால் மூழ்கி விடுவீர்கள். விரும்பினால் இந்த இடத்தில 24 மணிநேரம் தங்குவதற்கு தலா ஒருவருக்கு 1000 ரூபாய் படகுகாரர்களால் வசுலிக்கபடும். மறுநாள் வந்து உங்களை அழைத்து செல்வர். இங்கு மூங்கில் குடில்கள் தங்குவதற்கும், அசைவ உணவுகளும் கிடைக்கும். மறுபடியம் பாபிகொண்டலுவின் அழகை ரசித்தவாறு பயணம் தொடரும். இறுதியாக தொடங்கிய இடத்தை மாலை 6 மணிக்கு வந்தடையும். பின்னர் விடுதியை அடைந்து ஒய்வு எடுத்துக்கொண்டோம்.
பிறந்த நாள் அன்று முதலில் ஸ்ரீ சீதா இராமர் கோயிலுக்கு சென்றோம். பிறகு லக்ஷ்மி நரசிம்மர் கோயிலுக்கு சென்றோம். பிறகு நதிக்கரைக்கு சென்றோம். பின்னர் அபஹய ஆஞ்சநேயர் கோயிலுக்கு சென்றோம். பிறகு சிற்றுண்டியை முடித்துவிட்டு ஆட்டோவில் "பர்ணசலா" விற்கு புறப்பட்டோம். சுமார் 40 நிமிட பயணத்திற்கு பிறகு பர்ணசலவை அடைந்தோம். இதுவும் வேறு ஒரு திசையில் கோதாவரி நதி கரையில் அமைந்த இடம். இவைஅனைத்தும் பலமை காலங்களில் மனிதர்கள் ஆற்றங்கரையோரங்களில் வாழ்ந்தார்கள் என்பதை கூறுகிறது.
பர்ணசாலாவின் சிறப்பு:
இராமரும் சீதையும் வனவாசம் இருந்தநாட்களில் வாழ்ந்தார்கள் என்பதற்கு இங்கு நிறைய சான்றுகள் சொல்லபடுகிறது. இங்கிருந்துதான் இராவணன் சீதையை கடத்தி சென்றான். சூர்பனகை மூக்கை அறுத்த இடமும் இங்குதான் உள்ளது. இந்த இடங்களை பார்த்துவிட்டு பத்ராசலம் வந்து அடைந்தோம். பிறகு ஹைதராபாத் திரும்பினோம்.
இந்த பதிவு வெளியிடப்படும் நாளில் தான் ஆந்திராவில் இருந்து தெலங்கானா உதயமாவதர்கான மசோதா பார்லிமெண்டில் நிறைவேற்றபட்டது.
நான், என் மனைவி மற்றும் என் மகன் மூவரும் 06-11-2013 அன்று இரவு 9.30 மணிக்கு நிசாம்பெட் கிராஸ் ரோட்ஸ், ஹைதராபாத்தில் இருந்து பேருந்து மூலமாக பத்ராசலம் புறப்பட்டு 07-11-2013 விடியற் காலை 5.30 மணிக்கு சென்றடைதோம். இந்த நாள் (07-11-2007 ) எனது தாத்தா ராஜா கோபால் நாயுடுவின் 6ம் ஆண்டு நினைவுதினம். இதை நினைவு படுத்த வேண்டும், என் மனைவி கருதெரித்த செய்தி கேட்ட முதல் நாளே நான் என் மனைவியிடம், என் தாத்தாதான் எனக்கு மகனாக பிறக்க போகிறார் என்று கூறினேன். அவளோ முட்டாள் தனமாக பேசவேண்டாம் என்றாள். அதே போல் அவன் 7 அல்லது 8 ம் தேதிதான் பிறப்பான் என்றும் கூறினேன். ஆனால் அவள் 21-11-2011 ம் தேதியை doctor's expected date of delivery என்று காட்டினாள். நான் அனைவரிடமும் மேற்கண்டது போல் சொல்ல ஆரம்பித்தேன். அனைவரும் 15 நாட்கள் முன்பே பிறக்க வாய்ப்பில்லை என்றனர். ஆனால் நான் எதிர் பார்த்ததே நடந்தது. இதனால் அவன் பெயர் ராஜ் என முடியவேண்டும் என் முடிவு செய்தேன். அது மட்டும் இல்லாமல் அவன் பெயர் "வி" என்ற எழுத்தில் தான் தொடங்கவேண்டும் என்று பிறப்பதற்கு முன்பே முடிவுசெய்தேன்.
பெயரின் காரணம்:
வியாஷ் ---விஜய் அஸ்வினி மற்றும் (வியாசர் - முற்றும் அறிந்த மாமுனிவர், மகாபாரதத்தில் பாண்டவர் மற்றும் கௌரவர்களின் தாத்தா).
சரண்ஜித் -- அவனது ராசி படி அவனது பெயரில் "cha" உச்சரிப்பு இருக்க வேண்டும். சரண்ஜித் என்றால் "கடவுளை வென்றவன்" என்று பொருள்.
ராஜ் --- எனது தாத்தா "ராஜா கோபால் நாயுடு".
பாத்ராச்சலத்தில் கோயில் அருகே ஒரு விடுதியில் தங்கி குளித்து புறப்பட தயார் ஆனோம். ஆனால் அன்று கோயிலுக்கு செல்ல விரும்பவில்லை. அடுத்த நாள் என்மகனின் பிறந்த நாள் தான் அந்த கோயிலுக்கு செல்லவேண்டும் என நினைத்தோம். எனவே அங்கிருந்து சுமார் 50 கி.மீ. தொலைவில் பாப்பிகொண்டலு பகுதிக்கு tata ace share auto வில் காலை 8.30 மணிக்கு புறப்பட்டோம். அது அனைவரையும் ஏற்றிக்கொண்டு 9.30 மணிக்கு பாத்ராச்சலத்தில் இருந்து புறப்பட்டது. இந்த இடத்தை அடைய அடர்த்தியான காட்டுக்குள்ளே சென்றடைய வேண்டும். சுமார் 11 மணிக்கு பாப்பிகொண்டலு படகு சவாரி ஆரம்பிக்கும் இடத்தை அடைந்தோம்.
பாபிகொண்டலு என்பது பசுமையான பெரிய பல மலைகளுக்கு இடையே புண்ணிய நீண்ட ஆளமான நதியான கோதாவரி செல்லும் அழகை கண்டு ரசிக்க உகந்த இடம். இங்கு சுமார் 30 கி.மீ. சுற்றளவில் cell phone signal கூட கிடைக்காது. சுமார் 11.30 மணியளவில் எங்கள் படகு சவாரி தொடங்கியது. இந்த படகில் 2 அடுக்குகள் உள்ளன. முதல் அடுக்கின் பின்புறம் சமையல் கூடம் இருந்தது. காலை மற்றும் மதிய உணவு தயார் ஆகிக்கொண்டு இருந்தது. சுமார் 70 பேர் இருந்தனர். சுடச்சுட காலை சிற்றுண்டி அனைவருக்கும் இலவசமாக வழங்கப்பட்டது. சாதரணமாக நதியின் ஆளம் கரை மட்டத்தில் இருந்து உள்ளே செல்ல செல்ல அதிகரிக்கும். ஆனால் இந்த கோதாவரி நதி கரை மட்டத்தில் இருந்தே மிகவும் ஆளமானது. எவ்வளவு ஆளமானது என்று அங்குள்ளவர்களுக்கே தெரியாது. நீரின் வேகமும் அதிகமாகதான் இருக்கும். ஆனால் பார்பதற்கு அமைதியாகவே இருக்கும். இதில் விழுந்தால் நன்கு நீச்சல் பயிற்சி பெற்றவர்கள் கூட தப்பிக்க முடியாது என்று சொல்கிறார்கள்.
பாப்பிகொண்டலுவின் அழகை ரசித்தவாறு பயணித்தோம். இந்த பயணத்தில் கரையோரங்களில் உள்ள கிராமங்களை பற்றியும் அதன் சிறப்பு மற்றும் வரலாறு குறித்து ஒலி பெருக்கியில் அறிவித்துகொண்டே பயணம் தொடரும். அங்குள்ள அணைத்து கிராமங்களிலும் மின் இணைப்பு இல்லை, சாலைகள் இல்லை, மருத்துவ வசதி இல்லை. சிலர் சூரிய ஒளியின் மூலம் வரும் மின்சாரத்தை பயன்படுத்துகின்றனர். அங்கு படகு போக்குவரத்தே பிரதானமானது. பிறகு ஒரு கரையோரம் நிறுத்தபட்டது. அங்கு ஒரு சிவன் கோயில் உள்ளது. சீதை ஒரு சிவா பக்தை என்பதற்கு எடுத்துகாட்டு. இந்த கோயில் நிர்வாகம் செய்வது மங்கைகள் என்று அழைக்கப்படும் திருமணமாகத பெண்கள். இந்த கோயிலை சுற்றி நீர் ஓடைகள் இருக்கும். வருடந்தோறும் வற்றாத ஓடைகள் ஆகும். மூங்கில்களால் ஆன பொம்மைகள் இங்கு சிறப்பு.
மறுபடியும் பயணம் தொடரும். சுமார் மதியம் 2 மணியளவில், மதிய உணவிற்காக தீவு போன்ற இடத்தில நிறுத்தப்படும். இங்கு நதியானது இரண்டாக பிரியும் இடம். சூடான மதிய உணவு பரிமாறப்படும். கரையில் அமர்ந்து உண்ணும் போது நான் மேற்கூறிய நதியின் ஆளத்தை பற்றி தெரிந்து கொள்ளலாம். அவசரப்பட்டு நீரியில் இறங்கினால் மூழ்கி விடுவீர்கள். விரும்பினால் இந்த இடத்தில 24 மணிநேரம் தங்குவதற்கு தலா ஒருவருக்கு 1000 ரூபாய் படகுகாரர்களால் வசுலிக்கபடும். மறுநாள் வந்து உங்களை அழைத்து செல்வர். இங்கு மூங்கில் குடில்கள் தங்குவதற்கும், அசைவ உணவுகளும் கிடைக்கும். மறுபடியம் பாபிகொண்டலுவின் அழகை ரசித்தவாறு பயணம் தொடரும். இறுதியாக தொடங்கிய இடத்தை மாலை 6 மணிக்கு வந்தடையும். பின்னர் விடுதியை அடைந்து ஒய்வு எடுத்துக்கொண்டோம்.
பிறந்த நாள் அன்று முதலில் ஸ்ரீ சீதா இராமர் கோயிலுக்கு சென்றோம். பிறகு லக்ஷ்மி நரசிம்மர் கோயிலுக்கு சென்றோம். பிறகு நதிக்கரைக்கு சென்றோம். பின்னர் அபஹய ஆஞ்சநேயர் கோயிலுக்கு சென்றோம். பிறகு சிற்றுண்டியை முடித்துவிட்டு ஆட்டோவில் "பர்ணசலா" விற்கு புறப்பட்டோம். சுமார் 40 நிமிட பயணத்திற்கு பிறகு பர்ணசலவை அடைந்தோம். இதுவும் வேறு ஒரு திசையில் கோதாவரி நதி கரையில் அமைந்த இடம். இவைஅனைத்தும் பலமை காலங்களில் மனிதர்கள் ஆற்றங்கரையோரங்களில் வாழ்ந்தார்கள் என்பதை கூறுகிறது.
பர்ணசாலாவின் சிறப்பு:
இராமரும் சீதையும் வனவாசம் இருந்தநாட்களில் வாழ்ந்தார்கள் என்பதற்கு இங்கு நிறைய சான்றுகள் சொல்லபடுகிறது. இங்கிருந்துதான் இராவணன் சீதையை கடத்தி சென்றான். சூர்பனகை மூக்கை அறுத்த இடமும் இங்குதான் உள்ளது. இந்த இடங்களை பார்த்துவிட்டு பத்ராசலம் வந்து அடைந்தோம். பிறகு ஹைதராபாத் திரும்பினோம்.
இந்த பதிவு வெளியிடப்படும் நாளில் தான் ஆந்திராவில் இருந்து தெலங்கானா உதயமாவதர்கான மசோதா பார்லிமெண்டில் நிறைவேற்றபட்டது.
Monday, January 20, 2014
கார்ய சித்தியாக்கும் ஆஞ்சநேய ஸ்லோகங்கள்
ஸ்ரீ ஆஞ்சநேயர் துதி மற்றும் ஸ்தோத்திரங்களைக் பாராயணம் செய்து பலன் பெறவும்.
1) ஸர்வ கல்யாண தாதாரம் ஸர்வாபத் கன மாருதம்
அபார கருணாமூர்த்திம் ஆஞ்ஜநேயம் நமாம்யஹம்
2) அஞ்ஜநா நந்தனம் வீரம் ஜானகீ சோ’கநாசனம்
கபீச’மக்ஷ ஹந்தாரம் வந்தே லங்கா பயங்கரம்
3) ஆஞ்சநேயமதி பாடலாநநம் காஞ்சநாத்ரி கமநீய விக்ரஹம்
பாரிஜாத தருமூலவாஸிநம் பாவயாமி பவமான நந்தனம்
4) யத்ர யத்ர ரகு நாத கீர்த்தனம்
தத்ர தத்ர க்ருதமஸ்தகாஞ்ஜலிம்
பாஷ்பவாரி பரிபூர்ணலோசனம்
மாருதிம் நமத ராக்ஷஸாந்தகம்
5) மனோஜவம் மாருத துல்ய வேகம்
ஜிதேந்த்ரியம் புத்திமதாம் வரிஷ்டம்
வாதாத்மஜம் வானரயூத முக்யம்
ஸ்ரீ ராமதூதம் சி’ரஸா நமாமி
ப்ரார்த்தனா மந்த்ரம்
புத்திர் பலம் யசோ தைர்யம் நிர்ப்பயத்வம் அரோகதா
அஜாட்யம் வாக்படுத்வம் ச ஹனுமத் ஸ்மரணாத் பவேத்
கார்ய சித்தி மந்த்ரம்
அஸாத்ய ஸாதக ஸ்வாமின் அஸாத்யம் தவ கிம்வத
ராம தூத க்ருபாஸிந்தோ மத் கார்யம் ஸாதயப்ரபோ
நமஸ்கார மந்த்ரம்
ராமதூத மஹாதீர ருத்ரவீர்ய ஸமுத்பவ
அஞ்ஜநாகர்ப்ப ஸம்பூத வாயுபுத்ர நமோஸ்து தே
ஸ்ரீ ஆஞ்சநேய மூல மந்த்ரம்
ஓம் ஐம் ஹ்ரீம் ஸ்ரீம் ஹனுமதே ராம தூதாய
லங்கா வித்வம்ஸனாய
அஞ்சனா கர்ப்ப ஸம்பூதாய
சாஹினி டாஹினி வித்வம்ஸனாய
கில கில பூ காரினே விபீஷணாய
ஹனுமத் தேவாய
ஓம் ஐம் ஹ்ரீம் ஸ்ரீம்
ஹ்ராம் ஹ்ரீம் ஹூம் பட் ஸ்வாஹா!!
ஆஞ்சநேய பல ச்ருதி மந்த்ரம்
ஓம் நமோ பகவதே ஆஞ்சனேயாய மஹா பலாய ஸ்ரீ ஹனுமதே ஸ்வாஹா
ஆஞ்சநேயர் காயத்ரி
ஓம் ஆஞ்சநேயாய வித்மஹே
வாயு புத்ராய தீமஹி
தந்நோ : ஹநுமத் ப்ரசோதயாத்!!
ஓம் தத் புருஷாய வித்மஹே
வாயு புத்ராய தீமஹி
தந்நோ மாருதி ப்ரசோதயாத்
ஸ்ரீ ஆஞ்சநேயர் துதி
அஞ்சிலே ஒன்று பெற்றான் அஞ்சிலே ஒன்றைத் தாவி
அஞ்சிலே ஒன்றாறாக ஆரியர்க்காக ஏகி
அஞ்சிலே ஒன்று பெற்ற அணங்கு கண்டு அயலார் ஊரில்
அஞ்சிலே ஒன்று வைத்தான் அவன் நம்மை அளித்துக் காப்பான்.
ஸ்ரீ ஹனுமத் கவசம்
அஸ்ய ஸ்ரீ ஹனுமத்கவச ஸ்தோத்ர மஹா மந்த்ரஸ்ய
ஸ்ரீராமசந்த்ரருஷி:
காயத்ரீச்சந்த:
ஸ்ரீ ஹனுமான் பரமாத்மா தேவதா
மாருதாத்மஜ இதி பீஜம்
அஞ்ஜனாஸூனுரிதி ச’க்தி:
ஸ்ரீராமதூத இதி கீலகம்
மம மானஸாபீஷ்ட ஸித்யர்த்தே ஜபே வினியோக:
ஸ்ரீ ராமசந்த்ர உவாச :-
ஹனுமான் பூர்வத: பாது தக்ஷிணே பவனாத்மஜ:
ப்ரதீச்யாம் பாது ரக்ஷோக்ன: ஸௌம்யாம் ஸாகரதாரண:
ஊர்த்வம் மே கேஸரீ பாது விஷ்ணு பக்தஸ்துமேஹ்யத:
லங்காவிதாஹக: பாது ஸர்வாபத்ப்யோ நிரந்தரம்
ஸுக்ரீவ ஸ சிவ: பாது மஸ்தகே வாயுநந்தன:
பாலம் பாது மஹாவீர: ப்ருவோர்மத்யே நிரந்தரம்
நேத்ரே சாயாபஹாரீ ச பாது மாம் ப்லவகேச்’வர:
கபோலௌ கர்ணமூலே து பாது மே ராமகிங்கர:
நாஸாயாமஞ்ஜனாஸூனு: பாது வக்த்ரம் ஹரீச்’வர:
பாது கண்டம் ச தைத்யாரி: ஸ்கந்தௌ பாது ஸுரார்சித:
புஜௌ பாது மஹா தேஜா: கரௌ து சரணாயுத:
நகான் நகாயுத: பாது குக்ஷௌ பாது கபீச்’வர:
வக்ஷௌ முத்ராபஹாரீச பாது பார்ச்’வே மஹாபுஜ:
ஸீதா சோ’கப்ரஹர்தாச ஸ்தனௌ பாது நிரந்தரம்
லங்காபயங்கர: பாது ப்ருஷ்டதேசே’ நிரந்தரம்
நாபிம் ஸ்ரீராமசந்தரோ மே கடிம் பாது ஸமீரஜ:
குஹ்யம் பாது மஹாப்ராக்ஞ: ஸக்தினீ ச சி’வப்ரிய:
ஊரூ ச ஜானுனீ பாது லங்கா ப்ராஸாத பஞ்சன:
ஜங்கே பாது கபிச்’ரேஷ்ட: குல்பம் பாது மஹாபல:
அசலோத்தாரக: பாது பாதௌ பாஸ்கர ஸன்னிப:
அங்கான்யமிதஸத்வாட்ய: பாது பாதாங்குளீஸ்ஸதா
ஸர்வாங்காநி மஹா சூ’ர: பாது ரோமாணி சாத்மவான்
ஹனுமத் கவசம் யஸ்து படேத் வித்வான் விசக்ஷண:
ஸ ஏவ புருஷச்’ரேஷ்ட: புக்திம் முக்திஞ்ச விந்ததி
த்ரிகாலம் ஏககாலம் வா படேன் மாஸத்ரயம் நர:
ஸர்வான் ரிபூன் க்ஷணாஜ்ஜித்வா ஸ புமான் ச்’ரியம் ஆப்னுயாத்
அர்தராத்ரௌ ஜலேஸ்தித்வா ஸப்த வாரம் படேத்யதி
க்ஷயாபஸ்மார குஷ்டாதி தாபத்ரய நிவாரணம்
அச்’வத்தமூலே அர்கவாரே ஸ்தித்வா படதி ய:புமான்
அசலாம் ச்’ரியமாப்னோதி ஸங்க்ராமே விஜயீபவேத்
ஸர்வரோகா: க்ஷயம் யாந்தி ஸர்வஸித்திப்ரதாயகம்
ய: கரே தாரயேந்நித்யம் ராமரக்ஷா ஸமன்விதம்
ராமரக்ஷம் படேத்யஸ்து ஹனூமத் கவசம் வினா
அரண்யே ருதிதம் தேன ஸ்தோத்ரபாடஞ்ச நிஷ்பலம்
ஸர்வ து:க பயம் நாஸ்தி ஸர்வத்ர விஜயீ பவேத்
அஹோராத்ரம் படேத்யஸ்து சு’சி: ப்ரயதமானஸ:
முச்யதே நாத்ரஸந்தேஹ: காராக்ருஹகதோ நர:
பாபோபபாதகான் மர்த்ய: முச்யதே நாத்ரஸம்ச’ய:
அக்ஷக்னோ ஜிதராக்ஷஸேச்’வர மஹாதர்பாபஹாரீரணே
ஸோயம் வானரபுங்கவோ அவது ஸதா த்வஸ்மான் ஸமீராத்மஜ:
ஸ்ரீ ராம விரசித ஸ்ரீ ஆஞ்சநேய கவசம் ஸம்பூர்ணம்.
வைதேஹீ கன சோ’க தாபஹரணோ வைகுண்டபக்திப்ரிய:
அக்ஷக்னோ ஜிதராக்ஷஸேச்’வர மஹாதர்பாபஹாரீரணே
ஸோயம் வானரபுங்கவோ அவது ஸதா த்வஸ்மான் ஸமீராத்மஜ:
ஸ்ரீ ராம விரசித ஸ்ரீ ஆஞ்சநேய கவசம் ஸம்பூர்ணம்.
1) ஸர்வ கல்யாண தாதாரம் ஸர்வாபத் கன மாருதம்
அபார கருணாமூர்த்திம் ஆஞ்ஜநேயம் நமாம்யஹம்
2) அஞ்ஜநா நந்தனம் வீரம் ஜானகீ சோ’கநாசனம்
கபீச’மக்ஷ ஹந்தாரம் வந்தே லங்கா பயங்கரம்
3) ஆஞ்சநேயமதி பாடலாநநம் காஞ்சநாத்ரி கமநீய விக்ரஹம்
பாரிஜாத தருமூலவாஸிநம் பாவயாமி பவமான நந்தனம்
4) யத்ர யத்ர ரகு நாத கீர்த்தனம்
தத்ர தத்ர க்ருதமஸ்தகாஞ்ஜலிம்
பாஷ்பவாரி பரிபூர்ணலோசனம்
மாருதிம் நமத ராக்ஷஸாந்தகம்
5) மனோஜவம் மாருத துல்ய வேகம்
ஜிதேந்த்ரியம் புத்திமதாம் வரிஷ்டம்
வாதாத்மஜம் வானரயூத முக்யம்
ஸ்ரீ ராமதூதம் சி’ரஸா நமாமி
ப்ரார்த்தனா மந்த்ரம்
புத்திர் பலம் யசோ தைர்யம் நிர்ப்பயத்வம் அரோகதா
அஜாட்யம் வாக்படுத்வம் ச ஹனுமத் ஸ்மரணாத் பவேத்
கார்ய சித்தி மந்த்ரம்
அஸாத்ய ஸாதக ஸ்வாமின் அஸாத்யம் தவ கிம்வத
ராம தூத க்ருபாஸிந்தோ மத் கார்யம் ஸாதயப்ரபோ
நமஸ்கார மந்த்ரம்
ராமதூத மஹாதீர ருத்ரவீர்ய ஸமுத்பவ
அஞ்ஜநாகர்ப்ப ஸம்பூத வாயுபுத்ர நமோஸ்து தே
ஸ்ரீ ஆஞ்சநேய மூல மந்த்ரம்
ஓம் ஐம் ஹ்ரீம் ஸ்ரீம் ஹனுமதே ராம தூதாய
லங்கா வித்வம்ஸனாய
அஞ்சனா கர்ப்ப ஸம்பூதாய
சாஹினி டாஹினி வித்வம்ஸனாய
கில கில பூ காரினே விபீஷணாய
ஹனுமத் தேவாய
ஓம் ஐம் ஹ்ரீம் ஸ்ரீம்
ஹ்ராம் ஹ்ரீம் ஹூம் பட் ஸ்வாஹா!!
ஆஞ்சநேய பல ச்ருதி மந்த்ரம்
ஓம் நமோ பகவதே ஆஞ்சனேயாய மஹா பலாய ஸ்ரீ ஹனுமதே ஸ்வாஹா
ஆஞ்சநேயர் காயத்ரி
ஓம் ஆஞ்சநேயாய வித்மஹே
வாயு புத்ராய தீமஹி
தந்நோ : ஹநுமத் ப்ரசோதயாத்!!
ஓம் தத் புருஷாய வித்மஹே
வாயு புத்ராய தீமஹி
தந்நோ மாருதி ப்ரசோதயாத்
ஸ்ரீ ஆஞ்சநேயர் துதி
அஞ்சிலே ஒன்று பெற்றான் அஞ்சிலே ஒன்றைத் தாவி
அஞ்சிலே ஒன்றாறாக ஆரியர்க்காக ஏகி
அஞ்சிலே ஒன்று பெற்ற அணங்கு கண்டு அயலார் ஊரில்
அஞ்சிலே ஒன்று வைத்தான் அவன் நம்மை அளித்துக் காப்பான்.
ஸ்ரீ ஹனுமத் கவசம்
அஸ்ய ஸ்ரீ ஹனுமத்கவச ஸ்தோத்ர மஹா மந்த்ரஸ்ய
ஸ்ரீராமசந்த்ரருஷி:
காயத்ரீச்சந்த:
ஸ்ரீ ஹனுமான் பரமாத்மா தேவதா
மாருதாத்மஜ இதி பீஜம்
அஞ்ஜனாஸூனுரிதி ச’க்தி:
ஸ்ரீராமதூத இதி கீலகம்
மம மானஸாபீஷ்ட ஸித்யர்த்தே ஜபே வினியோக:
ஸ்ரீ ராமசந்த்ர உவாச :-
ஹனுமான் பூர்வத: பாது தக்ஷிணே பவனாத்மஜ:
ப்ரதீச்யாம் பாது ரக்ஷோக்ன: ஸௌம்யாம் ஸாகரதாரண:
ஊர்த்வம் மே கேஸரீ பாது விஷ்ணு பக்தஸ்துமேஹ்யத:
லங்காவிதாஹக: பாது ஸர்வாபத்ப்யோ நிரந்தரம்
ஸுக்ரீவ ஸ சிவ: பாது மஸ்தகே வாயுநந்தன:
பாலம் பாது மஹாவீர: ப்ருவோர்மத்யே நிரந்தரம்
நேத்ரே சாயாபஹாரீ ச பாது மாம் ப்லவகேச்’வர:
கபோலௌ கர்ணமூலே து பாது மே ராமகிங்கர:
நாஸாயாமஞ்ஜனாஸூனு: பாது வக்த்ரம் ஹரீச்’வர:
பாது கண்டம் ச தைத்யாரி: ஸ்கந்தௌ பாது ஸுரார்சித:
புஜௌ பாது மஹா தேஜா: கரௌ து சரணாயுத:
நகான் நகாயுத: பாது குக்ஷௌ பாது கபீச்’வர:
வக்ஷௌ முத்ராபஹாரீச பாது பார்ச்’வே மஹாபுஜ:
ஸீதா சோ’கப்ரஹர்தாச ஸ்தனௌ பாது நிரந்தரம்
லங்காபயங்கர: பாது ப்ருஷ்டதேசே’ நிரந்தரம்
நாபிம் ஸ்ரீராமசந்தரோ மே கடிம் பாது ஸமீரஜ:
குஹ்யம் பாது மஹாப்ராக்ஞ: ஸக்தினீ ச சி’வப்ரிய:
ஊரூ ச ஜானுனீ பாது லங்கா ப்ராஸாத பஞ்சன:
ஜங்கே பாது கபிச்’ரேஷ்ட: குல்பம் பாது மஹாபல:
அசலோத்தாரக: பாது பாதௌ பாஸ்கர ஸன்னிப:
அங்கான்யமிதஸத்வாட்ய: பாது பாதாங்குளீஸ்ஸதா
ஸர்வாங்காநி மஹா சூ’ர: பாது ரோமாணி சாத்மவான்
ஹனுமத் கவசம் யஸ்து படேத் வித்வான் விசக்ஷண:
ஸ ஏவ புருஷச்’ரேஷ்ட: புக்திம் முக்திஞ்ச விந்ததி
த்ரிகாலம் ஏககாலம் வா படேன் மாஸத்ரயம் நர:
ஸர்வான் ரிபூன் க்ஷணாஜ்ஜித்வா ஸ புமான் ச்’ரியம் ஆப்னுயாத்
அர்தராத்ரௌ ஜலேஸ்தித்வா ஸப்த வாரம் படேத்யதி
க்ஷயாபஸ்மார குஷ்டாதி தாபத்ரய நிவாரணம்
அச்’வத்தமூலே அர்கவாரே ஸ்தித்வா படதி ய:புமான்
அசலாம் ச்’ரியமாப்னோதி ஸங்க்ராமே விஜயீபவேத்
ஸர்வரோகா: க்ஷயம் யாந்தி ஸர்வஸித்திப்ரதாயகம்
ய: கரே தாரயேந்நித்யம் ராமரக்ஷா ஸமன்விதம்
ராமரக்ஷம் படேத்யஸ்து ஹனூமத் கவசம் வினா
அரண்யே ருதிதம் தேன ஸ்தோத்ரபாடஞ்ச நிஷ்பலம்
ஸர்வ து:க பயம் நாஸ்தி ஸர்வத்ர விஜயீ பவேத்
அஹோராத்ரம் படேத்யஸ்து சு’சி: ப்ரயதமானஸ:
முச்யதே நாத்ரஸந்தேஹ: காராக்ருஹகதோ நர:
பாபோபபாதகான் மர்த்ய: முச்யதே நாத்ரஸம்ச’ய:
அக்ஷக்னோ ஜிதராக்ஷஸேச்’வர மஹாதர்பாபஹாரீரணே
ஸோயம் வானரபுங்கவோ அவது ஸதா த்வஸ்மான் ஸமீராத்மஜ:
ஸ்ரீ ராம விரசித ஸ்ரீ ஆஞ்சநேய கவசம் ஸம்பூர்ணம்.
வைதேஹீ கன சோ’க தாபஹரணோ வைகுண்டபக்திப்ரிய:
அக்ஷக்னோ ஜிதராக்ஷஸேச்’வர மஹாதர்பாபஹாரீரணே
ஸோயம் வானரபுங்கவோ அவது ஸதா த்வஸ்மான் ஸமீராத்மஜ:
ஸ்ரீ ராம விரசித ஸ்ரீ ஆஞ்சநேய கவசம் ஸம்பூர்ணம்.
விளக்கேற்றும் முன் சொல்ல வேண்டியவை….
ஸுபம் கரோதி கல்யாணம் ஆரோக்யம் தநஸம்பத:
ஸத்ருபுத்திவிநாஸாய தீபஜ்யோதிர் நமோஸ்துதே
விளக்கொளி நற்பேற்றினையும் நன்மையையும் நோயற்ற நிலையையும் நிறைந்ந செல்வத்தையும் அளிக்கிறது. அறிவின் பகையை (அறியாமையை) அழிக்கும் உனக்கு எனது நமஸ்காரம்.
தீபமூலே ஸ்திதோ ப்ரஹ்மா தீபமத்யே ஜநார்தந:
தீபாக்ரே ஸங்கரே: ப்ரோக்த: ஸந்த்யாதீப நமோஸ்துதே
தீபத்தின் அடிப்பகுதியில் பிரம்மாவும், தீபத்தின் நடுப்பகுதியில் விஷ்ணுவும்ம, தீபத்தின் மேல் பகுதியில் சிவனும் இருப்பதாக சொல்லப்பட்டுள்ளது. அப்படிப்பட்ட ஸந்த்யா தீபமே உனக்கு நமஸ்காரம்.
ஸத்ருபுத்திவிநாஸாய தீபஜ்யோதிர் நமோஸ்துதே
விளக்கொளி நற்பேற்றினையும் நன்மையையும் நோயற்ற நிலையையும் நிறைந்ந செல்வத்தையும் அளிக்கிறது. அறிவின் பகையை (அறியாமையை) அழிக்கும் உனக்கு எனது நமஸ்காரம்.
தீபமூலே ஸ்திதோ ப்ரஹ்மா தீபமத்யே ஜநார்தந:
தீபாக்ரே ஸங்கரே: ப்ரோக்த: ஸந்த்யாதீப நமோஸ்துதே
தீபத்தின் அடிப்பகுதியில் பிரம்மாவும், தீபத்தின் நடுப்பகுதியில் விஷ்ணுவும்ம, தீபத்தின் மேல் பகுதியில் சிவனும் இருப்பதாக சொல்லப்பட்டுள்ளது. அப்படிப்பட்ட ஸந்த்யா தீபமே உனக்கு நமஸ்காரம்.
செல்வ வளம் கொழிக்கும் லட்சுமி தேவி ஸ்லோகம்
பொன்னரசி, நாரணனார் தேவி, புகழரசி
மின்னுநவ ரத்தினம்போல் மேனியழகுடையாள்
அன்னையவள் வையமெல்லாம் ஆதரிப்பாள் ஸ்ரீதேவி
தன்னிருபொற் றாளே சரண்புகுந்து வாழ்வோமே.
நமஸ்தேஸ்து மஹாமாயே ஸ்ரீபீடே ஸுரபூஜிதே
சங்கசக்ரகதா ஹஸ்தே மஹாலக்ஷ்மி நமோஸ்துதே
எல்லா சக்திகளையும் உடையவளே! செல்வங்களின் இருப்பிடமே! தேவர்களால் வழிபடப்படுவளே! உனக்கு நமஸ்காரம். சங்கையும், சக்கரத்தையும், கதையையும் கையில் கொண்டவளே! மஹாலக்ஷ்மியே! உனக்கு நமஸ்காரம்.
வீட்டின் பூஜை அறை எப்படி இருக்க வேண்டும்?
மனதிற்கு நிம்மதியை தருவது ஆண்டவன் சந்நிதி. அது போலவே ஒரு வீட்டில் உள்ள பூஜை அறையும். அது எப்படி இருக்க வேண்டும் என்பதற்கு சில முக்கிய குறிப்புகள்…
ஒரு வீட்டில் பூஜை அறை வட கிழக்கில் அல்லது வடக்கில் அல்லது கிழக்கில் அமைக்கப்பட வேண்டும். பெரிய வீடாக இருந்தால் வீட்டின் மையப் பகுதியில் பூஜை அறை அமைக்கலாம்.
ஒரு பெரிய வீட்டில் இரண்டு தளங்கள் இருந்து எல்லோரும் அந்த வீட்டில் ஒரு குடும்பமாக வசித்தால் அவற்றில் தரை தளத்தில் பூஜை அறை இருக்க வேண்டும்.
பூஜை அறையில் கடவுளின் படம் அல்லது உருவம் கிழக்கு திசை பார்த்து இருக்க வேண்டும். அதாவது நாம் வணக்கும் போது கடவுளின் படங்கள் கிழக்கு பார்த்து இருக்க வேண்டும். மேற்கு நோக்கியும் இருக்கலாம். பூஜை அறையின் வழிபடும் பகுதியில் வட கிழக்கு மூலையில் ஒரு பித்தளை செம்பில் அல்லது டம்ப்ளரில் நீர் பிடித்து வைக்க வேண்டும். இந்த நீரை தினமும் மாற்ற வேண்டும்.
தென்-கிழக்கு மூலையில் குத்து விளக்கை வைத்து விளக்கேற்ற வேண்டும். முக்கியமாக கவனிக்க வேண்டியது, பூஜை அறையில் நம் முன்னோர்களின் புகைப்படங்களை வைக்கக் கூடாது.
பூஜை அறையை குப்பைகள் இன்றி சுத்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும். பூஜை அறை சுவர்களின் வண்ணம் வெள்ளை அல்லது இளமஞ்சள் அல்லது நீல நிறத்தில் இருக்க வேண்டும். பூஜை அறையை வழிபடுவதற்கு, தியானம் செய்வதற்கு மட்டும் பயன் படுத்த வேண்டும்.
சில வீடுகளில் இடப்பற்றாக்குறை காரணமாக படுக்கை அறை அல்லது சமையல் அறை சுவர்களில் உள்ள அலமாரிகளை பூஜை அறையாக பயன்படுத்துவதுண்டு. அப்படி இருந்தால் வழிபடும் நேரம் தவிர அந்த அலமாரியை மூடி வைக்க வேண்டும். அதாவது கதவு இருந்தால் அதை அடைத்து வைக்க வேண்டும். அப்படி இல்லாவிட்டால் துணித்திரை கொண்டு மூடி வைக்க வேண்டும். சில சமயங்களில் கதவு உள்ள மரப்பெட்டிகளில் கடவுள் படங்களை வைத்து வழிபடுவதும் உண்டு. இதை சமையல் அறையின் வட கிழக்கு மூலையில் வைக்கலாம்.
பூஜை அறைக்கு இரண்டு கதவுகள் இருக்க வேண்டும். அவை வெளிப்புறமாக திறக்கும்படி இருக்க வேண்டும். பூஜை அறையில் மந்திர உச்சாடனங்களை தினமும் ஒன்றிரண்டு தடவை ஒலிபரப்பாகும்படி செய்ய வேண்டும் அல்லது நாமும் வாய் விட்டு சொல்லலாம். இது வீட்டில் நேர்மறை எண்ணங்களை கொண்டு வரும்.
அனைத்தையும் விட பூஜை அறையில் மனதை ஒருமுகப்படுத்தி, தீர்க்கமாக நமது பிரார்த்தனையை கடவுளிடம் முன் வைக்க வேண்டும். அது ஒரு நிமிடம் நீடித்தாலும் கூட போதுமானது. சிலர் கடமைக்காக அவசர அவசரமாக விளக்கை ஏற்றி, கையை எடுத்து கூம்பிட்டு சென்று விடுவர். இறைவனை பிரார்த்திக்கும் போது நேரம் ஒதுக்கி வழிபடுவது நல்லது.
மரணப்படுக்கையில் தண்ணீர் கொடுப்பது ஏன்?
குருசேத்திரப் போர் நடந்து கொண்டிருந்த போது, பிஷ்மரின் தந்தை சந்தனு மகனுக்கு ஒரு வரமளித்தார். ‘எப்பொழுது பீஷ்மர் மரணமடைய விரும்புகிறாரோ அப்போது மரணமடைவார்’ என்பதே அது. பத்தாம் நாள் போர் அனறு, பீஷ்மர் பாண்டவர் படைக்குப் பலத்த சேதத்தை ஏற்படுத்தினார். அப்போது அவருக்குத் தான் செய்யும் செயலில் சலிப்பு ஏற்பட்டது. உடன் தான் இறக்க நினைத்தார்.
அவரின் நிலையை அறிந்த அர்ச்சுணன் தேரின் முன்னால் சிகண்டியை நிறுத்தி விட்டு பீஷ்மர் மேல் அம்பெய்தினான். சிகண்டி முன் போர் புரிய விரும்பாத பீஷ்மர் அமைதியாயிருந்தார். அர்ச்சுனனின் அம்புகள் அவரது உடலைத் துளைத்தன. உத்திராயண காலத்தில் இறக்க விரும்பிய பீஷ்மர் அம்புப் படுக்கையில் இருந்தார்.
அவரைத் தரிசிக்கவும் ஆசி பெறவும் பல அரசர்களும் வீரர்களும் வந்தனர். உடலில் காயங்களுடன் படுத்த படுக்கையாக இருந்த பீஷ்மர் இதனால் மிகவும் களைப்படைந்தார். தாகம் ஏற்படவே அருந்தத் தண்ணீர் கேட்டார். துரியோதனனும் கர்ணனும் நறுமணம் மிக்க இனிய பானங்களைக் கொண்டு வந்தும் அதை அருந்தவில்லை.
அர்ச்சுணனை நோக்கி, ‘சாத்திரங்கள் கூறும் வழியில் எனக்கு தண்ணீர் தருவாயாக’ என்றார். அர்ச்சுணன் தன் காண்டீபத்தை நாணேற்றி பீஷ்மரின் தலைக்கருகே ஏவினான். உடனே பூமி பிளந்து பீஷ்மரின் தாயான கங்கை நீர் ஊற்றாகப் புறப்பட்டு நேராக பீஷ்மரின் வாயின் அருகில் பாய்ந்தது. பீஷ்மரும் அதைப் பருகித் தாகம் தணிந்தார்.
மங்காத புகழ் பெற்ற பீஷ்மருக்கு மரணப் படுக்கையில் ஏற்பட்ட தாகம், கங்கையான அவளது தாயால் தணிந்தது. இதனால்தான் இன்றும் மரணப்படுக்கையில் இருப்பவருக்குக் கங்கை எனும் நீர் கொடுக்கும் பழக்கம் இருக்கிறது.
Friday, January 3, 2014
Unable to pay home loan EMIs? Here's what you can do
New Delhi: Owning a home is more of a basic necessity rather than a luxury these days. Home loans have been designed to let you not miss out on this necessity. Once the loan is disbursed, the bank expects you to start paying EMIs every month till the tenure of the loan. All would be fine till you pay the home loan EMIs on time. What if you stop paying them because of a medical emergency or losing a job? This article will tell you what would happen if you stop paying EMIs and the options you have in such a situation.
Will skipping EMIs make you a loan defaulter?
Usually, banks do not consider you to be a loan defaulter when you skip one EMI. However, if you do it for three consecutive times, you will be sent due reminders of the same. Lack of response from your side will make the bank send a legal notice to you. You will then be termed as a loan defaulter.
What happens if you become a loan defaulter?
Once you become a loan defaulter, the bank will start the process of taking over your property. They can arrange an auction to sell your house/flat and recover their due amount. If you want to take any action, you need to take before this auction. Apart from this, your credit score will also be hit hard and you might not be eligible for loans in the future. This can be the worst thing to happen to you.
What are the options in this situation?
The best option for you would be to negotiate with the lender upon this. Banks will be ready to talk you over this issue rather than going through the tiresome process of taking over your asset. You can reach out to them with the past documents of EMI payments for this loan or the previous loans that you have cleared. Let us see what all options you have in hand:
1) Ask for a grace period - You can seek a grace period from the bank in order to continue with the EMI payments. You can clearly explain to them the reasons for not being able to pay EMIs such as loss of job or dip in sales of business, etc. Bank may be willing to give you the grace period for resuming EMI payments with some penalty.
2) Loan refinancing - There could be a case where the interest rates have gone up and hence you may not afford the increased EMI. You can talk to the bank to restructure or refinance your home loan. They can increase the tenure of the loan as a result of which your EMI would go down. Though this will result in you paying more, it will be better than losing possession of the property.
3) Counseling centers - There are counseling centers to help you with this issue. They would provide you the appropriate options based on your situation. They will also give you fair knowledge on the things to be followed so that you do not fall into a debt trap. Dena Bank has a credit counseling center which does exactly this.
4) Liquidating your investments - This will be the final step that you can resort to, if the above options do not work out for you. You can liquidate your existing investments such as deposits or mutual funds to pay the EMIs. You can also use this amount to make part payment for the loan which will reduce the EMI going forward.
Conclusion
So, these are the options you have in case you default or delay your home loan EMIs. To avoid such things, you need to make sure that you have at least 5-6 months of expenses kept aside as an emergency fund. This will help you tide over the crisis. You also need individual health insurance and critical illness policy along with riders including that which pays for a loss in job.
Will skipping EMIs make you a loan defaulter?
Usually, banks do not consider you to be a loan defaulter when you skip one EMI. However, if you do it for three consecutive times, you will be sent due reminders of the same. Lack of response from your side will make the bank send a legal notice to you. You will then be termed as a loan defaulter.
What happens if you become a loan defaulter?
Once you become a loan defaulter, the bank will start the process of taking over your property. They can arrange an auction to sell your house/flat and recover their due amount. If you want to take any action, you need to take before this auction. Apart from this, your credit score will also be hit hard and you might not be eligible for loans in the future. This can be the worst thing to happen to you.
What are the options in this situation?
The best option for you would be to negotiate with the lender upon this. Banks will be ready to talk you over this issue rather than going through the tiresome process of taking over your asset. You can reach out to them with the past documents of EMI payments for this loan or the previous loans that you have cleared. Let us see what all options you have in hand:
1) Ask for a grace period - You can seek a grace period from the bank in order to continue with the EMI payments. You can clearly explain to them the reasons for not being able to pay EMIs such as loss of job or dip in sales of business, etc. Bank may be willing to give you the grace period for resuming EMI payments with some penalty.
2) Loan refinancing - There could be a case where the interest rates have gone up and hence you may not afford the increased EMI. You can talk to the bank to restructure or refinance your home loan. They can increase the tenure of the loan as a result of which your EMI would go down. Though this will result in you paying more, it will be better than losing possession of the property.
3) Counseling centers - There are counseling centers to help you with this issue. They would provide you the appropriate options based on your situation. They will also give you fair knowledge on the things to be followed so that you do not fall into a debt trap. Dena Bank has a credit counseling center which does exactly this.
4) Liquidating your investments - This will be the final step that you can resort to, if the above options do not work out for you. You can liquidate your existing investments such as deposits or mutual funds to pay the EMIs. You can also use this amount to make part payment for the loan which will reduce the EMI going forward.
Conclusion
So, these are the options you have in case you default or delay your home loan EMIs. To avoid such things, you need to make sure that you have at least 5-6 months of expenses kept aside as an emergency fund. This will help you tide over the crisis. You also need individual health insurance and critical illness policy along with riders including that which pays for a loss in job.
Monday, December 30, 2013
பள்ளி விடுமுறை நினைவுகள்
என் பள்ளி பருவத்தின் கால்/அரை /முழு ஆண்டு தேர்வுக்கு பிறகு வரும்
பள்ளி விடுமுறை நாட்களின் நினைவுகள்.
25 ஆண்டுகளுக்கு பிறகு நினைவில் இருப்பது,
இந்த இடத்திற்கு கல்மடுகு என்று பெயர் வர காரணம், இந்த இடத்தில் பெரிய பாறை ஒன்று உள்ளது. இந்த பாறையின் மத்திய பக்கவாட்டில் ஒரு பெரிய ஆழமான குகை போன்று இருக்கும். இதனுள் மனிதன் நுழைய முடியாத அளவுக்கு குறுகியதாக இருக்கும். இந்த குகை போன்ற இடுக்குகளில் இருந்து தூய்மையான நீர் வந்து கொண்டே இருக்கும். இந்த நீரே இந்த 5 வீடுகளுக்கு குடிநீராக பயன்படுத்தப்பட்டது. இந்த கல்லில் இருந்து மடுகு போன்று நீர் வந்துகொண்டே இருப்பதால் இந்த இடத்திற்கு கல்மடுகு என்ற பெயர் வந்ததாக எனது தாத்தா கூறுவார். இந்த நீர் நிலையானது ஓரிடத்தில் நின்றுவிடாமல் தொடர்ந்தோடி ஒரு சிறிய ஆறு போலிருக்கும். இந்த சிறிய நீர்நிலை, அங்குள்ள ஆடு, மாடுகளுக்கும் தாகம் தீர்க்கும் இடமாகும்.
அணைத்து வீடுகளிலும் மின்சார இணைப்பு இருக்காது. ஆனால் ஓரிரு வீட்டாரின் தோட்டத்தில் உள்ள கிணறுகளுக்கு மின்சார மோட்டார் இணைப்பு உண்டு. அணைத்து வீடுகளும் ஓடு அல்லது கூரை வீடுகள்தான் இருக்கும். நிலங்கள் புஞ்சை நிலங்கள் என்பதால் நீர்பாசன விவசாயம் போன்று இருக்காது. சோளம், ஆமணுக்கு, நிலகடலை மற்றும் அரிதாக நெற்பயிர் பயிரடபட்டிருக்கும். ஆங்காங்கே நிறைய பாறைகள், மேடு பள்ளமான பகுதியாகத்தான் இருக்கும். சீரான சமவெளி பகுதியாக இருக்காது.
அந்த வீட்டில் எனது அம்மாவின் சித்தப்பா, சித்தி மற்றும் அவரது இரண்டு ஆண், இரண்டு பெண் பிள்ளைகள் இருந்தனர். அதில் மூத்தவர் மட்டும் கல்லூரியில் மற்றவர் அனைவரும்
உயர்நிலை மற்றும் மேல்நிலை பள்ளிகளிலும், அந்த சமயம்
நான் ஆரம்ப பள்ளிகளில் படித்து கொண்டிருந்தேன்.
அந்த வீடு, ஒரு படுக்கை அறை, ஒரு சமையல் அறை மற்றும் ஒரு முற்றம் போன்ற இடம் மட்டுமே இருக்கும். ஆண்கள் முற்றத்திலும், பெண்கள் மற்றும் குழந்தைகள் படுக்கை அறையிலும் உறங்குவர்.
அந்த எனது தாத்தா வீட்டில் குறைந்தது ஆடுகள், மாடுகள், புறாக்கள், நாய்கள், கோழிகள், முயல் மற்றும் பூனை ஆகியவை இருக்கும். பூனை கூட கோழி மற்றும் முயல்களை எதுவும் செய்வதில்லை. அவ்வாறு வளர்க்கப்பட்டு இருக்கும்.
வீட்டை சுற்றி சுமார் 100 மீட்டர் தூரம் வரையில் எந்த சப்தம் கேட்டாலும் நாய்கள் அந்த திசை நோக்கி குரைத்தவாறு பாய்ந்து ஓடும். வீட்டில் உள்ளவர்கள் யாரேனும் சென்று பார்த்து யாரேனும் வந்தால் அவர்களை அழைத்து வரவேண்டும். இல்லையேல் நாய்களை மீறி வரமுடியாது.
ஒவ்வொரு பள்ளி விடுமுறை நாட்களிலும் முதல் நாள் எனது அம்மாவின் பிறந்த ஊரான போடுர் என்ற கிராமத்திற்கு தான் முதலில் செல்வோம். இந்த இடம் பென்னாகரம் பேரூராட்சிக்கு அருகில் உள்ள இடம். இங்கு அணைத்து அடிப்படை வசதிகளும் உண்டு. மின்சாரம், பேருந்து, சாலை வசதி, வாகன வசதி, தொலைகாட்சி, பள்ளி அணைத்து வசதிகளும் உண்டு. ஆனால் இந்த இடம் எனக்கு அவ்வளவாக பிடிக்காது.
ஒவ்வொரு முறையும் முதல் நாளே என்னை கல்மடுகிற்கு அழைத்து செல்லும்படி நான் அடம்பிடிப்பேன். தினமும் காலை மற்றும் மாலை நேரங்களில் கல்மடுகிளிரிந்து எனது மாமா அல்லது எனது தாத்தா பால் கொண்டு வந்து ஊற்றி செல்வார்கள். அவர்களுடன் என்னை அழைத்து செல்லும்படி அடம் பிடிப்பேன். பலமுறை என்னை ஏமாற்றி விட்டு சென்றுவிடுவார்கள். நானும் விடாமல் பலமுறை யாருக்கும் தெரியாமல் நானே சென்றுவிடுவேன். நான் ஏற்கனவே கூறியது போல் அது ஒற்றை வழிதடம். அந்த வழியில் வரிசையாக இரண்டு கிணறுகள் இருக்கும். சிறிது கால் தவறினால் கூட மரணம் நிச்சயம். நீச்சல் தெரிந்தவர்கள் கூட நிறையபேர் அதில் தவறி விழுந்து இறந்து விட்டார்கள். காரணம் பாறை மற்றும் நிறைய பாம்புகளும் இருக்கும்.
அந்த கிணறுகளை தாண்டி சென்றால் வலது புறத்தில் நடுக்காடு மற்றும் மயானம் இருக்கும். இந்த வழி நெடுங்கிலும் எல்லா இடத்திலும் பாம்புகள் இருபதற்கு நிறைய வாய்ப்புகள் உண்டு. அதை தாண்டி சென்றால் அடர்ந்த சோளகாடு மற்றும் ஆமானுக்கு செடிகளாகதான் இருக்கும். சுமார் ஒரு மையில் தொலைவிற்கு பயணத்தை முடித்தால் ஒருவீடு தென்படும். அந்த வீட்டிற்கு பின்புறம் பெரிய பள்ளத்தாக்கு பகுதி போல காணப்படும். அங்கிருந்து பின்புறமாக பார்த்தல் எங்க தாத்தா வீடு தெரியும். ஆனால் இன்னும் ஒரு மையில் தூரம் நடக்கவேண்டும். ஆனால் பயத்தை குறைத்து கொள்ளலாம்.
நான் முதல் முறையாக யாருக்கும் தெரியாமல் போடுரிலிருந்து கல்மடுகிற்கு எனக்கு ஆறு வயதாக இருக்கும் போதுதான் சென்றேன். நான் நடந்து சென்றேன் என்பதை விட ஓடினேன் என்பதே சரியாக இருக்கும். முதலில் மெதுவாக யாருக்கும் சந்தேகம் வராமல் நடப்பேன். பின் யாரும் இல்லாத இடத்தை அடைந்தவுடன் ஓட ஆரம்பிப்பேன். பயத்தினால் பாதியும், யாரும் பார்க்க கூடாது என்பதற்காக பாதியும் ஓடுவேன். கிணறுகள் இருக்கும் இடம் வரை ஓட்டமும் பின் பத்திரமான நடை கிணறை தாண்டும் வரையும். பிறகு மயானத்தை தாண்டும் வரை ஓட்டமும். இவ்வாறாக நடையும், ஓட்டமும் மாறி மாறியும். சில இடங்களில் பாம்புகளை பார்த்தவுடம் அலறலுடன் ஓட்டமும். கீழே விழுந்து எழுந்து ஓடுவதும் உண்டு. இறுதியாக வீட்டை நெருங்கியவுடன் மெதுவாக நடக்க ஆரம்பிப்பேன். காரணம் தனியாக வந்ததிற்காக திட்டுவார்கள், ஓடினால் நாய் கடித்துவிடும். மெதுவாக நடந்தால் நாய் ஒன்றும் செய்யாது என்ற பொதுஅறிவு.
இந்த பயண நேரத்திற்குள் என்னை போடுரில் தேட ஆரம்பித்திருபார்கள். நான் சென்றது மதிய உணவிற்கு பிறகு என்பதால் மாலை பால் கொண்டுசெல்பவர்கள் அவசர அவசரமாக நான்கு மணிக்கு எல்லாம் கொண்டு செல்பார்கள் நான் இங்கு வந்த தகவலை சொல்ல. சில நாட்களில் எனது மாமாக்கள் என்னை தேடிவந்துவிடுவார்கள். என்னை யாரும் அடித்த ஞ்பகம் அவ்வளவாக இல்லை ஆனால் நிறைய திட்டுவார்கள். சந்தோசம் என்னவென்றால் திருப்பி அழைத்து செல்லமாட்டார்கள் திரும்பியும் இப்படிதான் வருவேனென்று. சில நாட்கள் என் அம்மா அழுவதாக கூறி என் மனதை மாற்றி அழைத்து சென்றுவிடுவார்கள். ஏனெனில் வேறெந்த காரணத்தை கூறியும் என் மனதை மாற்ற முடியாது. அந்த மனமாற்றம் கூட ஒரு நாள் மட்டுமே. மறுநாள் அழைத்து வராவிட்டால் மீண்டும் ஓடுவேன்.
கல்மடுகுவில் என் தாத்தா வீட்டிற்கு முன்புறமாக நான்கு பனை மரங்கள் துவரகம் போலும் , இடப்புறமாக சீதா மரங்கள் மூன்றும் இருக்கும். வீட்டில் இருந்து முன்புறமாக சுமார் 30 மீட்டர் தொலைவில் ஒரு சிறிய கிணறு ஒன்று இருக்கும். அந்த கிணற்றிற்கு 5 அல்லது 6 சிறிய படிகட்டுகள் மட்டுமே இருக்கும். அந்த கிணறு எப்பொழுதும் நிறைந்தே இருக்கும். சாதாரணமாக குனிந்தே நீரை அள்ளலாம். அந்த கிணற்றின் நீளம், அகலம் 5*5 மட்டுமே இருக்கும். அவ்வளவு சிறிய கிணற்றை நான் வேறெங்கும் கண்டதில்லை. அந்த கிணற்றை சுற்றிலும் சுமார் 20 தென்னை மரங்களும், 7 புளிய மரங்களும், 6 இளவம் பஞ்சு மரங்களும், 4 வகையான மாமரங்களும், நாட்டு நெல்லிக்கனி மரமும் மற்றும் 5 கொடிக்காய் மரங்களும் இருக்கும். இந்த தோட்டத்தில் ஆங்காங்கே கயிறினால் கட்டப்பட்டு ஊஞ்சல்கள் இருக்கும். இங்கு வைக்கோல் போர் ஒன்று மாடுகளுக்கு வைப்பதற்காக இருக்கும். இந்த இடத்தில தான் நான் அதிக பாம்புகளை கண்டிருக்கிறேன். இந்த தோட்டத்தை சுற்றிலும் முள்வேலி அமைக்கபட்டிருக்கும். இந்த முள்வேலியை ஒட்டி ஒரு வழிதடம் ஓகேனக்கல் காட்டிற்கு செல்லும்.
தினமும் காலை எழுந்தவுடன் வேப்பமர குச்சியினால் பல்துலக்கிய பிறகு 2 டம்ளர் சோள கூழ் குடிப்பேன். பிறகு மாடுகளை கயிற்றில் இருந்து அவிழ்த்து விட்டு நானும் என் மாமாவும் காட்டுக்குள் ஓட்டி செல்லவேண்டும். கன்றுகள் மட்டும் மாட்டு தொழுவத்தில் இருக்கும். அதற்காக சுமார் 2 மையில் தூரம் ஓட்டி செல்லவேண்டும். பிறகு வீடு திரும்பும் வழியில் நீரோடையில் அல்லது எங்கேனும் கிணற்றில் குளித்து விடுவோம். பிறகு காலை உணவை உண்போம். அது கலி அல்லது சாதம் தான். பிறகு புறா, கோழி, நாய், முயல் மற்றும் பூனைக்கு உணவு வைத்துவிட்டு ஆடுகளை இழுத்துக்கொண்டு எனது சித்திகளுடன் தோட்டத்திற்கு செல்வோம். தோட்டத்தில் இருக்கும் செடிகளுக்கு நீர் ஊற்றுவேன். ஊஞ்சலில் விளையாடுவேன். மரத்தில் இருந்து விழுந்த தேங்காய், இளவம் பஞ்சு காய்கள், புளியம் பழம், நெல்லிக்காய், கொடிக்காய் மற்றும் சீதாபழம் என அனைத்தையும் கூடையில் சேகரிக்க வேண்டும். இதற்கு சுமார் 2 மணி நேரம் ஆகும். பிறகு ஏதேனும் ஒரு மரத்தின் நிழலில் பாயில் அமர்ந்து ஏதேனும் புத்தகத்தை படிப்போம். தூக்கம் வந்தால் அங்கேயே நன்றாக தூங்கிவிடுவோம்.
கோழிகள் பாம்புகளை கண்டால் ஒருவிதமான வித்தியாசமான ஒலியை ஒன்றாக உண்டாக்கும். அப்படி எழுப்பினால் அங்கு சென்று உற்று தேடினால் நிச்சயம் அந்தஇடத்தில் பாம்பு இருக்கும். இது 100% நான் கண்ட உண்மை. அதை கண்டுபிடுத்து கொல்ல வேண்டும். பாம்புகளை கொல்வது அவ்வளவு எளிதல்ல. பல நாட்கள் பாம்புகள் தப்பிவிடும். அது நாகம், கருநாகமாக இருந்தால் அதை விரட்டவே முயற்சிப்போம். அது இருக்கும் இடத்தை பொறுத்து.
பிறகு மதிய உணவை முடித்திவிட்டு வெயில் நேரத்தில் ஒய்வு எடுப்போம். பிறகு நிலங்களை சுற்றி வருவோம்.
சுமார் 4 மணியளவில் காட்டில் விட்டு வந்த மாடுகள் வீட்டிற்கு வந்துவிடும். அவற்றிற்கு தண்ணீர் காட்டி, வைக்கோல் வைத்து கயிற்றில் கட்டி விடவேண்டும். பிறகு பால் கறந்து காபி குடித்த பின். யாரேனும் ஒருவர் பாலை கொண்டு செல்வார். சென்றவர் வந்தவுடன் சுமார் 7 மணியளவில் இரவு உணவு முடிந்து விடும். பிறகு அனைவரும் அமர்ந்து சிறிது நேரம் பேசுவோம். பிறகு உறங்க சென்றுவிடுவோம்.
வெள்ளி, சனி கிழமைகளை தவிர எந்தனாளாக இருந்தாலும் நினைத்தால் கோழிகளை விரட்டி பிடித்து. நெருப்பில் சுட்டு எரித்து இறகுகளை நீக்கி பக்குவமாக சுத்தம் செய்து சமைத்து சாப்பிடுவோம். நான் இங்கு தான் கோழிகளை வெட்டி சுத்தம் செய்வதை கற்றுக்கொண்டேன்.
பல நாட்கள் இரவு நேரங்களில் வீடு கூரை மேல் பாம்புகளை கண்டு அடித்திருக்கிறோம். நாண்டர் விளக்குகளின் வெளிச்சத்தில் தான் உண்பதும், உறங்குவதும். நான் கயிற்று கட்டிலில் வீட்டின் வெளியே படுத்து உறங்குவதையே விரும்புவேன்.
இந்த இயற்கையான அற்புதமான எனக்கு பிடித்த வாழ்க்கையை எனது 15 வயது வரை அனுபவித்தேன். அதன் பிறகு பல பொருளாதார பிரச்சினைகளால் அந்த வீடு மற்றும் நிலங்களை விற்றுவிட்டார்கள்.
என் வாழ்க்கையில் நான் மீண்டும் வேண்டுபவை இந்த வாழ்க்கை தான்.
பள்ளி விடுமுறை நாட்களின் நினைவுகள்.
25 ஆண்டுகளுக்கு பிறகு நினைவில் இருப்பது,
என் விடுமுறை நாட்களை நான் விரும்பி கழிக்கும் இடத்தின் பெயர் தமிழக மாநிலத்தின் தர்மபுரி மாவட்டத்தில் உள்ள பென்னாகரம் பேரூராட்சிக்கு உட்பட்ட இடத்தின் பெயர் கல்மடுகு. இந்த இடத்தை கிராமம் என்று கூட கூற இயலாது. ஏன் எனில் இந்த இடத்தை சுற்றி இருந்த வீடுகளின் எண்ணிக்கை 5 மட்டுமே. இந்த வீடுகளுக்கு இடையே இருந்த இடைவெளி குறைந்தது 500 மீட்டர் இருக்கும். ஒரு வீட்டில் இருந்து மற்றொரு வீட்டில் உள்ளவரை அவசரத்திற்கு கூட அழைக்க இயலாது. பென்னாகரம் பேரூராட்சியில் இருந்து மேற்கு திசை ( ஓகேனக்கல் காட்டின் அடிவாரத்தை) நோக்கி ஒத்தை அடி பாதை வழியாக நடந்தால் சுமார் 5 கி.மீ. தொலைவில் உள்ளது.
இந்த இடத்திற்கு கல்மடுகு என்று பெயர் வர காரணம், இந்த இடத்தில் பெரிய பாறை ஒன்று உள்ளது. இந்த பாறையின் மத்திய பக்கவாட்டில் ஒரு பெரிய ஆழமான குகை போன்று இருக்கும். இதனுள் மனிதன் நுழைய முடியாத அளவுக்கு குறுகியதாக இருக்கும். இந்த குகை போன்ற இடுக்குகளில் இருந்து தூய்மையான நீர் வந்து கொண்டே இருக்கும். இந்த நீரே இந்த 5 வீடுகளுக்கு குடிநீராக பயன்படுத்தப்பட்டது. இந்த கல்லில் இருந்து மடுகு போன்று நீர் வந்துகொண்டே இருப்பதால் இந்த இடத்திற்கு கல்மடுகு என்ற பெயர் வந்ததாக எனது தாத்தா கூறுவார். இந்த நீர் நிலையானது ஓரிடத்தில் நின்றுவிடாமல் தொடர்ந்தோடி ஒரு சிறிய ஆறு போலிருக்கும். இந்த சிறிய நீர்நிலை, அங்குள்ள ஆடு, மாடுகளுக்கும் தாகம் தீர்க்கும் இடமாகும்.
அணைத்து வீடுகளிலும் மின்சார இணைப்பு இருக்காது. ஆனால் ஓரிரு வீட்டாரின் தோட்டத்தில் உள்ள கிணறுகளுக்கு மின்சார மோட்டார் இணைப்பு உண்டு. அணைத்து வீடுகளும் ஓடு அல்லது கூரை வீடுகள்தான் இருக்கும். நிலங்கள் புஞ்சை நிலங்கள் என்பதால் நீர்பாசன விவசாயம் போன்று இருக்காது. சோளம், ஆமணுக்கு, நிலகடலை மற்றும் அரிதாக நெற்பயிர் பயிரடபட்டிருக்கும். ஆங்காங்கே நிறைய பாறைகள், மேடு பள்ளமான பகுதியாகத்தான் இருக்கும். சீரான சமவெளி பகுதியாக இருக்காது.
அந்த வீட்டில் எனது அம்மாவின் சித்தப்பா, சித்தி மற்றும் அவரது இரண்டு ஆண், இரண்டு பெண் பிள்ளைகள் இருந்தனர். அதில் மூத்தவர் மட்டும் கல்லூரியில் மற்றவர் அனைவரும்
உயர்நிலை மற்றும் மேல்நிலை பள்ளிகளிலும், அந்த சமயம்
நான் ஆரம்ப பள்ளிகளில் படித்து கொண்டிருந்தேன்.
அந்த வீடு, ஒரு படுக்கை அறை, ஒரு சமையல் அறை மற்றும் ஒரு முற்றம் போன்ற இடம் மட்டுமே இருக்கும். ஆண்கள் முற்றத்திலும், பெண்கள் மற்றும் குழந்தைகள் படுக்கை அறையிலும் உறங்குவர்.
அந்த எனது தாத்தா வீட்டில் குறைந்தது ஆடுகள், மாடுகள், புறாக்கள், நாய்கள், கோழிகள், முயல் மற்றும் பூனை ஆகியவை இருக்கும். பூனை கூட கோழி மற்றும் முயல்களை எதுவும் செய்வதில்லை. அவ்வாறு வளர்க்கப்பட்டு இருக்கும்.
வீட்டை சுற்றி சுமார் 100 மீட்டர் தூரம் வரையில் எந்த சப்தம் கேட்டாலும் நாய்கள் அந்த திசை நோக்கி குரைத்தவாறு பாய்ந்து ஓடும். வீட்டில் உள்ளவர்கள் யாரேனும் சென்று பார்த்து யாரேனும் வந்தால் அவர்களை அழைத்து வரவேண்டும். இல்லையேல் நாய்களை மீறி வரமுடியாது.
ஒவ்வொரு பள்ளி விடுமுறை நாட்களிலும் முதல் நாள் எனது அம்மாவின் பிறந்த ஊரான போடுர் என்ற கிராமத்திற்கு தான் முதலில் செல்வோம். இந்த இடம் பென்னாகரம் பேரூராட்சிக்கு அருகில் உள்ள இடம். இங்கு அணைத்து அடிப்படை வசதிகளும் உண்டு. மின்சாரம், பேருந்து, சாலை வசதி, வாகன வசதி, தொலைகாட்சி, பள்ளி அணைத்து வசதிகளும் உண்டு. ஆனால் இந்த இடம் எனக்கு அவ்வளவாக பிடிக்காது.
ஒவ்வொரு முறையும் முதல் நாளே என்னை கல்மடுகிற்கு அழைத்து செல்லும்படி நான் அடம்பிடிப்பேன். தினமும் காலை மற்றும் மாலை நேரங்களில் கல்மடுகிளிரிந்து எனது மாமா அல்லது எனது தாத்தா பால் கொண்டு வந்து ஊற்றி செல்வார்கள். அவர்களுடன் என்னை அழைத்து செல்லும்படி அடம் பிடிப்பேன். பலமுறை என்னை ஏமாற்றி விட்டு சென்றுவிடுவார்கள். நானும் விடாமல் பலமுறை யாருக்கும் தெரியாமல் நானே சென்றுவிடுவேன். நான் ஏற்கனவே கூறியது போல் அது ஒற்றை வழிதடம். அந்த வழியில் வரிசையாக இரண்டு கிணறுகள் இருக்கும். சிறிது கால் தவறினால் கூட மரணம் நிச்சயம். நீச்சல் தெரிந்தவர்கள் கூட நிறையபேர் அதில் தவறி விழுந்து இறந்து விட்டார்கள். காரணம் பாறை மற்றும் நிறைய பாம்புகளும் இருக்கும்.
அந்த கிணறுகளை தாண்டி சென்றால் வலது புறத்தில் நடுக்காடு மற்றும் மயானம் இருக்கும். இந்த வழி நெடுங்கிலும் எல்லா இடத்திலும் பாம்புகள் இருபதற்கு நிறைய வாய்ப்புகள் உண்டு. அதை தாண்டி சென்றால் அடர்ந்த சோளகாடு மற்றும் ஆமானுக்கு செடிகளாகதான் இருக்கும். சுமார் ஒரு மையில் தொலைவிற்கு பயணத்தை முடித்தால் ஒருவீடு தென்படும். அந்த வீட்டிற்கு பின்புறம் பெரிய பள்ளத்தாக்கு பகுதி போல காணப்படும். அங்கிருந்து பின்புறமாக பார்த்தல் எங்க தாத்தா வீடு தெரியும். ஆனால் இன்னும் ஒரு மையில் தூரம் நடக்கவேண்டும். ஆனால் பயத்தை குறைத்து கொள்ளலாம்.
நான் முதல் முறையாக யாருக்கும் தெரியாமல் போடுரிலிருந்து கல்மடுகிற்கு எனக்கு ஆறு வயதாக இருக்கும் போதுதான் சென்றேன். நான் நடந்து சென்றேன் என்பதை விட ஓடினேன் என்பதே சரியாக இருக்கும். முதலில் மெதுவாக யாருக்கும் சந்தேகம் வராமல் நடப்பேன். பின் யாரும் இல்லாத இடத்தை அடைந்தவுடன் ஓட ஆரம்பிப்பேன். பயத்தினால் பாதியும், யாரும் பார்க்க கூடாது என்பதற்காக பாதியும் ஓடுவேன். கிணறுகள் இருக்கும் இடம் வரை ஓட்டமும் பின் பத்திரமான நடை கிணறை தாண்டும் வரையும். பிறகு மயானத்தை தாண்டும் வரை ஓட்டமும். இவ்வாறாக நடையும், ஓட்டமும் மாறி மாறியும். சில இடங்களில் பாம்புகளை பார்த்தவுடம் அலறலுடன் ஓட்டமும். கீழே விழுந்து எழுந்து ஓடுவதும் உண்டு. இறுதியாக வீட்டை நெருங்கியவுடன் மெதுவாக நடக்க ஆரம்பிப்பேன். காரணம் தனியாக வந்ததிற்காக திட்டுவார்கள், ஓடினால் நாய் கடித்துவிடும். மெதுவாக நடந்தால் நாய் ஒன்றும் செய்யாது என்ற பொதுஅறிவு.
இந்த பயண நேரத்திற்குள் என்னை போடுரில் தேட ஆரம்பித்திருபார்கள். நான் சென்றது மதிய உணவிற்கு பிறகு என்பதால் மாலை பால் கொண்டுசெல்பவர்கள் அவசர அவசரமாக நான்கு மணிக்கு எல்லாம் கொண்டு செல்பார்கள் நான் இங்கு வந்த தகவலை சொல்ல. சில நாட்களில் எனது மாமாக்கள் என்னை தேடிவந்துவிடுவார்கள். என்னை யாரும் அடித்த ஞ்பகம் அவ்வளவாக இல்லை ஆனால் நிறைய திட்டுவார்கள். சந்தோசம் என்னவென்றால் திருப்பி அழைத்து செல்லமாட்டார்கள் திரும்பியும் இப்படிதான் வருவேனென்று. சில நாட்கள் என் அம்மா அழுவதாக கூறி என் மனதை மாற்றி அழைத்து சென்றுவிடுவார்கள். ஏனெனில் வேறெந்த காரணத்தை கூறியும் என் மனதை மாற்ற முடியாது. அந்த மனமாற்றம் கூட ஒரு நாள் மட்டுமே. மறுநாள் அழைத்து வராவிட்டால் மீண்டும் ஓடுவேன்.
கல்மடுகுவில் என் தாத்தா வீட்டிற்கு முன்புறமாக நான்கு பனை மரங்கள் துவரகம் போலும் , இடப்புறமாக சீதா மரங்கள் மூன்றும் இருக்கும். வீட்டில் இருந்து முன்புறமாக சுமார் 30 மீட்டர் தொலைவில் ஒரு சிறிய கிணறு ஒன்று இருக்கும். அந்த கிணற்றிற்கு 5 அல்லது 6 சிறிய படிகட்டுகள் மட்டுமே இருக்கும். அந்த கிணறு எப்பொழுதும் நிறைந்தே இருக்கும். சாதாரணமாக குனிந்தே நீரை அள்ளலாம். அந்த கிணற்றின் நீளம், அகலம் 5*5 மட்டுமே இருக்கும். அவ்வளவு சிறிய கிணற்றை நான் வேறெங்கும் கண்டதில்லை. அந்த கிணற்றை சுற்றிலும் சுமார் 20 தென்னை மரங்களும், 7 புளிய மரங்களும், 6 இளவம் பஞ்சு மரங்களும், 4 வகையான மாமரங்களும், நாட்டு நெல்லிக்கனி மரமும் மற்றும் 5 கொடிக்காய் மரங்களும் இருக்கும். இந்த தோட்டத்தில் ஆங்காங்கே கயிறினால் கட்டப்பட்டு ஊஞ்சல்கள் இருக்கும். இங்கு வைக்கோல் போர் ஒன்று மாடுகளுக்கு வைப்பதற்காக இருக்கும். இந்த இடத்தில தான் நான் அதிக பாம்புகளை கண்டிருக்கிறேன். இந்த தோட்டத்தை சுற்றிலும் முள்வேலி அமைக்கபட்டிருக்கும். இந்த முள்வேலியை ஒட்டி ஒரு வழிதடம் ஓகேனக்கல் காட்டிற்கு செல்லும்.
தினமும் காலை எழுந்தவுடன் வேப்பமர குச்சியினால் பல்துலக்கிய பிறகு 2 டம்ளர் சோள கூழ் குடிப்பேன். பிறகு மாடுகளை கயிற்றில் இருந்து அவிழ்த்து விட்டு நானும் என் மாமாவும் காட்டுக்குள் ஓட்டி செல்லவேண்டும். கன்றுகள் மட்டும் மாட்டு தொழுவத்தில் இருக்கும். அதற்காக சுமார் 2 மையில் தூரம் ஓட்டி செல்லவேண்டும். பிறகு வீடு திரும்பும் வழியில் நீரோடையில் அல்லது எங்கேனும் கிணற்றில் குளித்து விடுவோம். பிறகு காலை உணவை உண்போம். அது கலி அல்லது சாதம் தான். பிறகு புறா, கோழி, நாய், முயல் மற்றும் பூனைக்கு உணவு வைத்துவிட்டு ஆடுகளை இழுத்துக்கொண்டு எனது சித்திகளுடன் தோட்டத்திற்கு செல்வோம். தோட்டத்தில் இருக்கும் செடிகளுக்கு நீர் ஊற்றுவேன். ஊஞ்சலில் விளையாடுவேன். மரத்தில் இருந்து விழுந்த தேங்காய், இளவம் பஞ்சு காய்கள், புளியம் பழம், நெல்லிக்காய், கொடிக்காய் மற்றும் சீதாபழம் என அனைத்தையும் கூடையில் சேகரிக்க வேண்டும். இதற்கு சுமார் 2 மணி நேரம் ஆகும். பிறகு ஏதேனும் ஒரு மரத்தின் நிழலில் பாயில் அமர்ந்து ஏதேனும் புத்தகத்தை படிப்போம். தூக்கம் வந்தால் அங்கேயே நன்றாக தூங்கிவிடுவோம்.
கோழிகள் பாம்புகளை கண்டால் ஒருவிதமான வித்தியாசமான ஒலியை ஒன்றாக உண்டாக்கும். அப்படி எழுப்பினால் அங்கு சென்று உற்று தேடினால் நிச்சயம் அந்தஇடத்தில் பாம்பு இருக்கும். இது 100% நான் கண்ட உண்மை. அதை கண்டுபிடுத்து கொல்ல வேண்டும். பாம்புகளை கொல்வது அவ்வளவு எளிதல்ல. பல நாட்கள் பாம்புகள் தப்பிவிடும். அது நாகம், கருநாகமாக இருந்தால் அதை விரட்டவே முயற்சிப்போம். அது இருக்கும் இடத்தை பொறுத்து.
பிறகு மதிய உணவை முடித்திவிட்டு வெயில் நேரத்தில் ஒய்வு எடுப்போம். பிறகு நிலங்களை சுற்றி வருவோம்.
சுமார் 4 மணியளவில் காட்டில் விட்டு வந்த மாடுகள் வீட்டிற்கு வந்துவிடும். அவற்றிற்கு தண்ணீர் காட்டி, வைக்கோல் வைத்து கயிற்றில் கட்டி விடவேண்டும். பிறகு பால் கறந்து காபி குடித்த பின். யாரேனும் ஒருவர் பாலை கொண்டு செல்வார். சென்றவர் வந்தவுடன் சுமார் 7 மணியளவில் இரவு உணவு முடிந்து விடும். பிறகு அனைவரும் அமர்ந்து சிறிது நேரம் பேசுவோம். பிறகு உறங்க சென்றுவிடுவோம்.
வெள்ளி, சனி கிழமைகளை தவிர எந்தனாளாக இருந்தாலும் நினைத்தால் கோழிகளை விரட்டி பிடித்து. நெருப்பில் சுட்டு எரித்து இறகுகளை நீக்கி பக்குவமாக சுத்தம் செய்து சமைத்து சாப்பிடுவோம். நான் இங்கு தான் கோழிகளை வெட்டி சுத்தம் செய்வதை கற்றுக்கொண்டேன்.
பல நாட்கள் இரவு நேரங்களில் வீடு கூரை மேல் பாம்புகளை கண்டு அடித்திருக்கிறோம். நாண்டர் விளக்குகளின் வெளிச்சத்தில் தான் உண்பதும், உறங்குவதும். நான் கயிற்று கட்டிலில் வீட்டின் வெளியே படுத்து உறங்குவதையே விரும்புவேன்.
இந்த இயற்கையான அற்புதமான எனக்கு பிடித்த வாழ்க்கையை எனது 15 வயது வரை அனுபவித்தேன். அதன் பிறகு பல பொருளாதார பிரச்சினைகளால் அந்த வீடு மற்றும் நிலங்களை விற்றுவிட்டார்கள்.
என் வாழ்க்கையில் நான் மீண்டும் வேண்டுபவை இந்த வாழ்க்கை தான்.
Friday, October 4, 2013
Lost your PAN card? Don't worry, apply online
PAN card or Permanent Account Number card is an essential document for most us, not just for the purpose of filing tax returns but many of us, use it as a form of identification, as well. So, it goes without saying that losing your PAN card can leave you feeling tensed and restless. But, there's no reason to fret, as getting a reprint or a new card, in case you never had one, is as easy as a click of a button. Here are the steps to apply for a PAN card online: 1.Visit the website of the Income Tax Pan Services Unit. This can be visited at https://tin.tin.nsdl.com/pan/
2.This is the home page of the Income Tax PAN Services unit and has different choices such as application for a new PAN, Enquiry and Tracking status, Reprint of PAN card and changes or correction in the PAN details. The applicant must choose the option which is applicable to him.
3.To apply for a new PAN, Form 49A will need to be used. Form 49A can be filled online by visiting https://tin.tin.nsdl.com/pan2/servlet/NewPanApp. Fill in the details and submit the form online.
4.After the form is submitted online successfully, an acknowledgement is displayed. This shows a unique 15 digit acknowledgement number. This acknowledgement must be saved and printed for further process.
5.The acknowledgement form must be sent to the Income Tax department. Before sending this, you will need to attach a few documents along with the acknowledgment form. This includes a proof of address and a proof of identity. Your name which is mentioned in these documents should be in the same format as that in the PAN application form. Take care of this at the time of filling in Form 49A.
6.You must also affix two recent colour photographs on the acknowledgment form in the applicable space. Signatures have to be made where indicated. The photograph you affix should be clear and recent, as this is the same photograph which will be used on your PAN card.
7.Application for PAN necessitates payment of Rs.96 if the communication address is within India. In this case, you can make the payment by one of the following methods - cheque, Demand Draft, internet banking, credit card or debit card. If the communication address is outside the country, then the amount to be paid is Rs. 962, and this is only in the form of a demand draft. In the case of payment by internet banking, by credit card or by debit card, the payment has to be made at the time of filling in the form, after which a payment acknowledgement will be given. Take a print of this and attach with the acknowledgement form.
8.The acknowledgement form must thus be accompanied by photographs, proof of address, proof of identification and the payment/payment proof as the case may be. This must be sent to NSDL in Pune within 15 days of the online application date. The envelope must be subscribed with the words 'APPLICATION FOR PAN - Acknowledgement Number'. The applications are processed at NSDL after receipt of payment - meaning if the payment has been made by means of a demand draft or cheque, you must wait for realization of the payment.
9.The steps above are simple and self-explanatory. There are adequate instructions, guidelines and a list of Do's and Don'ts in the website which will guide you in every step of the PAN application process. The application status can be tracked online after the acknowledgement has been sent. Online payments made can also be tracked online. NSDL also offers the facility of tracking by writing to them at their address or by sending an SMS to 57575 by typing SMS NSDLPAN Acknowledgement No.
10.The process of changing or correcting the details of your existing PAN card is similar to the process of applying for a new PAN card. At the home page of the Income Tax PAN Services Unit, you will need to select "Changes or Correction in PAN details". Fill in the PAN Change Request Form online and follow the steps above. This PAN change request section also has separate guidelines, instructions and Do's and Don'ts to help you.
2.This is the home page of the Income Tax PAN Services unit and has different choices such as application for a new PAN, Enquiry and Tracking status, Reprint of PAN card and changes or correction in the PAN details. The applicant must choose the option which is applicable to him.
3.To apply for a new PAN, Form 49A will need to be used. Form 49A can be filled online by visiting https://tin.tin.nsdl.com/pan2/servlet/NewPanApp. Fill in the details and submit the form online.
4.After the form is submitted online successfully, an acknowledgement is displayed. This shows a unique 15 digit acknowledgement number. This acknowledgement must be saved and printed for further process.
5.The acknowledgement form must be sent to the Income Tax department. Before sending this, you will need to attach a few documents along with the acknowledgment form. This includes a proof of address and a proof of identity. Your name which is mentioned in these documents should be in the same format as that in the PAN application form. Take care of this at the time of filling in Form 49A.
6.You must also affix two recent colour photographs on the acknowledgment form in the applicable space. Signatures have to be made where indicated. The photograph you affix should be clear and recent, as this is the same photograph which will be used on your PAN card.
7.Application for PAN necessitates payment of Rs.96 if the communication address is within India. In this case, you can make the payment by one of the following methods - cheque, Demand Draft, internet banking, credit card or debit card. If the communication address is outside the country, then the amount to be paid is Rs. 962, and this is only in the form of a demand draft. In the case of payment by internet banking, by credit card or by debit card, the payment has to be made at the time of filling in the form, after which a payment acknowledgement will be given. Take a print of this and attach with the acknowledgement form.
8.The acknowledgement form must thus be accompanied by photographs, proof of address, proof of identification and the payment/payment proof as the case may be. This must be sent to NSDL in Pune within 15 days of the online application date. The envelope must be subscribed with the words 'APPLICATION FOR PAN - Acknowledgement Number'. The applications are processed at NSDL after receipt of payment - meaning if the payment has been made by means of a demand draft or cheque, you must wait for realization of the payment.
9.The steps above are simple and self-explanatory. There are adequate instructions, guidelines and a list of Do's and Don'ts in the website which will guide you in every step of the PAN application process. The application status can be tracked online after the acknowledgement has been sent. Online payments made can also be tracked online. NSDL also offers the facility of tracking by writing to them at their address or by sending an SMS to 57575 by typing SMS NSDLPAN
10.The process of changing or correcting the details of your existing PAN card is similar to the process of applying for a new PAN card. At the home page of the Income Tax PAN Services Unit, you will need to select "Changes or Correction in PAN details". Fill in the PAN Change Request Form online and follow the steps above. This PAN change request section also has separate guidelines, instructions and Do's and Don'ts to help you.
Wednesday, September 11, 2013
நான் முதன் முதலில் எழுதிய வரிகள் (1999)
தமிழன் நல்ல கருபழகன்
அவன் வீரமோ இந்திய கரம்
அவனது சிந்தை உலகபந்தை
போற்ற வைத்த நன்சிந்தை ......
மறந்தவை போக இருந்தவை நினைவில் ....
அவன் வீரமோ இந்திய கரம்
அவனது சிந்தை உலகபந்தை
போற்ற வைத்த நன்சிந்தை ......
மறந்தவை போக இருந்தவை நினைவில் ....
Tuesday, August 6, 2013
Lost your property documents? Here's what to do
The person was on the verge of going through a property deal, when he found that the seller did not have all the property papers. The seller cited that some of the papers were misplaced by his banker. Nowadays, this is becoming a very common issue. Either just due to carelessness of holder or neglect of the banker, many documents are found missing from the banks. Misplacement of property papers is a serious matter, so do not take it lightly. If your banker has negligently misplaced your documents, try to sort the matter and take stringent action as soon as possible.
Procedure for getting duplicate papers of property when you lose them
Missing documents play a vital role especially in sale and purchase of property transactions. Selling a property with a missing paper is not an easy task. Therefore, you should be clear about the options available to you. A person doing a property transaction will have to get the duplicate documents and also shell out extra money. Here are the steps required to get the duplicate papers for your property:
1. File a police complaint immediately
Whenever you come to know about loss of certain papers either by you or bank, you need to file a police complaint as soon as possible. FIR should be made only by the owner of the house and it will be stating that the papers of property have been misplaced, lost or stolen. Take the copy of FIR; hold it safely with you as at the time of sale, buyers may ask for that as well.
2. Publish an advertisement
Once you are done with the FIR, you need to publish an advertisement in an English daily newspaper and also in any regional newspaper about the loss of property documents. Then you have to wait for next 15 days as it might be possible that somebody finds it and returns it within the limited time frame.
3. File an application for share certificate
Now, on the basis of your FIR, you can file an application for share certificate from the society. The authorized Resident Welfare Association (RWA) calls a society meeting and checks your proof (FIR) of loss. If your application gets approved, the housing society will charge a fee and in return issues you a share certificate. Also, ask for a NOC from them as it plays an important role in transacting further.
4. Register with the notary
Next step is the preparation of undertaking on stamp paper about the loss of documents of particular property along with the text of advertisement which was published in newspaper and police complaint number. Documents will be then attested and registered with the notary, so that your undertaking becomes legal.
5. Get the duplicate sale deed
The final step is to get duplicate copy of property's sale deed. For this, you have to deposit copies of police complaint, text of advertisement, share certificate and the undertaking stamped by notary to registrar office since all the records regarding property transactions will be kept in that particular office. Then, you need to pay the fees and they would issue a duplicate copy of sale deed.
These are the few steps which are required to be taken at the time of loss of property documents. Although, a good sum of money is required to go through these steps, but at the end you will get legally proved duplicate copy of your property. Bank loans are not easily granted on such property but after the verification of all the documents as well as FIR, they will provide loan once they find the documents authentic. Loans in such cases are at the sole discretion of the bank.
Do remember that if you keep the documents in bank and they are misplaced, you can claim compensation from the bank. It is a basic duty of the bank to preserve your credentials, if not, they can be penalized.
Procedure for getting duplicate papers of property when you lose them
Missing documents play a vital role especially in sale and purchase of property transactions. Selling a property with a missing paper is not an easy task. Therefore, you should be clear about the options available to you. A person doing a property transaction will have to get the duplicate documents and also shell out extra money. Here are the steps required to get the duplicate papers for your property:
1. File a police complaint immediately
Whenever you come to know about loss of certain papers either by you or bank, you need to file a police complaint as soon as possible. FIR should be made only by the owner of the house and it will be stating that the papers of property have been misplaced, lost or stolen. Take the copy of FIR; hold it safely with you as at the time of sale, buyers may ask for that as well.
2. Publish an advertisement
Once you are done with the FIR, you need to publish an advertisement in an English daily newspaper and also in any regional newspaper about the loss of property documents. Then you have to wait for next 15 days as it might be possible that somebody finds it and returns it within the limited time frame.
3. File an application for share certificate
Now, on the basis of your FIR, you can file an application for share certificate from the society. The authorized Resident Welfare Association (RWA) calls a society meeting and checks your proof (FIR) of loss. If your application gets approved, the housing society will charge a fee and in return issues you a share certificate. Also, ask for a NOC from them as it plays an important role in transacting further.
4. Register with the notary
Next step is the preparation of undertaking on stamp paper about the loss of documents of particular property along with the text of advertisement which was published in newspaper and police complaint number. Documents will be then attested and registered with the notary, so that your undertaking becomes legal.
5. Get the duplicate sale deed
The final step is to get duplicate copy of property's sale deed. For this, you have to deposit copies of police complaint, text of advertisement, share certificate and the undertaking stamped by notary to registrar office since all the records regarding property transactions will be kept in that particular office. Then, you need to pay the fees and they would issue a duplicate copy of sale deed.
These are the few steps which are required to be taken at the time of loss of property documents. Although, a good sum of money is required to go through these steps, but at the end you will get legally proved duplicate copy of your property. Bank loans are not easily granted on such property but after the verification of all the documents as well as FIR, they will provide loan once they find the documents authentic. Loans in such cases are at the sole discretion of the bank.
Do remember that if you keep the documents in bank and they are misplaced, you can claim compensation from the bank. It is a basic duty of the bank to preserve your credentials, if not, they can be penalized.
Wednesday, July 31, 2013
Home loan and HRA: how the tax works out
Person currently employed with Company A, is staying in a rented apartment in Mumbai and has bought himself a property in Chennai for which he has taken a home loan. He finds himself in a dilemma while filing tax returns. "Can I claim both HRA and home loan benefits?" This seems to be a confusing factor for most tax payers. When a person pays rent, under the Income tax act, he is definitely allowed to claim both HRA and home loan benefits (interest payment and principal repayment).
Let us evaluate various possible situations an individual can find himself in and understand what the Income Tax Act permits him to do.
1: You live in your own house
You have taken a home loan and residing in the house purchased with it. Since you are residing in your own house, you will not be able to claim HRA. However, you will be able to claim tax benefits on both the principal and interest repaid on the home loan.
2: You own a house in another city
This situation was the one faced by Person. He resided in Mumbai but had bought an apartment in Chennai taking a home loan. Person will be entitled to HRA exemption and tax benefits on both, the principal and interest repaid on the home loan.
3: Your house cannot be occupied at this point (e.g. under construction)
You have bought a house in Mumbai taking a home loan and you're currently living in Mumbai in a rented apartment because the house is under construction. In such a case, you are eligible to claim HRA.
In the case of tax breaks on the home loan, you can claim tax benefits only for your principal before the completion of your house. Once your house is completed, you can claim tax benefits on the total interest paid up to the date of completion in five equal installments in five years beginning from the year of completion.
4: You have a house which is ready for occupation but you cannot reside in it
You have bought a house in Delhi taking a home loan and now you aren't residing in it but are living in a rented apartment in Delhi itself for genuine reasons e.g. the house that you have bought is far away from your office. In such cases, the Income tax act permits the individual to claim HRA and home loan benefits which includes both principal and interest repaid on the home loan.
Also, please note that if your house remains vacant, then you will still need to pay tax on a notional rent income.
5: You have rented your own house and currently residing in a rented house
You took a home loan and your house is now ready for occupation. You have rented the same out while you reside in a rented house. The Income Tax Act allows you to claim both HRA and home loan benefits.
However, in such a case, since you are the recipient of rent because you have let out your own house, that income is taxable at your hands.
The Income Tax Act treats HRA and home loan deductions under separate sections independently. The two are not interconnected to each other. HRA is dealt with in section 10(13A) Rule 2A while home loans are entitled for tax benefits under section 80C (tax benefit on principal repayment) and Section 24 (tax benefit on interest payment) of the Income Tax Act. Hence, feel free to avail both tax benefits accordingly.
Now that we have dealt with all possible situations with regard to availing HRA and home loan tax benefits, let's take Person's situation as an example to help you figure out how to avail them.
Claiming tax benefits on a home loan:
Person had purchased an apartment in Chennai for Rs. 38 lakh three years back. He took a home loan of Rs. 32 lakh to fund this house purchase. So far, this year he has repaid an interest of Rs. 3.3 lakh and a principal amount of Rs. 60,000.
Section 80C offers tax rebate on home loan principal up to a limit of Rs. 1 lakh and Section 24 on interest up to a limit of Rs. 1.5 lakh. So Person can utilize up to Rs.1.5L on his interest paid and avail the tax benefits in full for the amount paid towards principal.
Calculating tax benefits on HRA:
Person earns a basic salary of Rs. 40,000 per month and has rented an apartment in Mumbai for Rs. 20,000 per month (he is eligible for 50 per cent of the basic pay for HRA exemption, as he resides in a metro). The actual HRA he receives is Rs. 25,000. These values are considered to find out his HRA tax exemption:
a. Actual HRA allowance from the employer, i.e. Rs. 25,000,
b. fifty per cent of the basic salary as he resides in a metro (else 40per cent), i.e. Rs. 20,000, and,
c. The actual rent he pays for the house from which 10 per cent of his basic pay is deducted, i.e. Rs. 20,000 - Rs. 4,000 = Rs. 16,000
The value considered for his actual HRA exemption will be the least value of the above figures. Hence, the taxable HRA amount for Person per month will be Rs. 25,000- 16,000 (available HRA deduction) = Rs. 9,000.
Let us evaluate various possible situations an individual can find himself in and understand what the Income Tax Act permits him to do.
1: You live in your own house
You have taken a home loan and residing in the house purchased with it. Since you are residing in your own house, you will not be able to claim HRA. However, you will be able to claim tax benefits on both the principal and interest repaid on the home loan.
2: You own a house in another city
This situation was the one faced by Person. He resided in Mumbai but had bought an apartment in Chennai taking a home loan. Person will be entitled to HRA exemption and tax benefits on both, the principal and interest repaid on the home loan.
3: Your house cannot be occupied at this point (e.g. under construction)
You have bought a house in Mumbai taking a home loan and you're currently living in Mumbai in a rented apartment because the house is under construction. In such a case, you are eligible to claim HRA.
In the case of tax breaks on the home loan, you can claim tax benefits only for your principal before the completion of your house. Once your house is completed, you can claim tax benefits on the total interest paid up to the date of completion in five equal installments in five years beginning from the year of completion.
4: You have a house which is ready for occupation but you cannot reside in it
You have bought a house in Delhi taking a home loan and now you aren't residing in it but are living in a rented apartment in Delhi itself for genuine reasons e.g. the house that you have bought is far away from your office. In such cases, the Income tax act permits the individual to claim HRA and home loan benefits which includes both principal and interest repaid on the home loan.
Also, please note that if your house remains vacant, then you will still need to pay tax on a notional rent income.
5: You have rented your own house and currently residing in a rented house
You took a home loan and your house is now ready for occupation. You have rented the same out while you reside in a rented house. The Income Tax Act allows you to claim both HRA and home loan benefits.
However, in such a case, since you are the recipient of rent because you have let out your own house, that income is taxable at your hands.
The Income Tax Act treats HRA and home loan deductions under separate sections independently. The two are not interconnected to each other. HRA is dealt with in section 10(13A) Rule 2A while home loans are entitled for tax benefits under section 80C (tax benefit on principal repayment) and Section 24 (tax benefit on interest payment) of the Income Tax Act. Hence, feel free to avail both tax benefits accordingly.
Now that we have dealt with all possible situations with regard to availing HRA and home loan tax benefits, let's take Person's situation as an example to help you figure out how to avail them.
Claiming tax benefits on a home loan:
Person had purchased an apartment in Chennai for Rs. 38 lakh three years back. He took a home loan of Rs. 32 lakh to fund this house purchase. So far, this year he has repaid an interest of Rs. 3.3 lakh and a principal amount of Rs. 60,000.
Section 80C offers tax rebate on home loan principal up to a limit of Rs. 1 lakh and Section 24 on interest up to a limit of Rs. 1.5 lakh. So Person can utilize up to Rs.1.5L on his interest paid and avail the tax benefits in full for the amount paid towards principal.
Calculating tax benefits on HRA:
Person earns a basic salary of Rs. 40,000 per month and has rented an apartment in Mumbai for Rs. 20,000 per month (he is eligible for 50 per cent of the basic pay for HRA exemption, as he resides in a metro). The actual HRA he receives is Rs. 25,000. These values are considered to find out his HRA tax exemption:
a. Actual HRA allowance from the employer, i.e. Rs. 25,000,
b. fifty per cent of the basic salary as he resides in a metro (else 40per cent), i.e. Rs. 20,000, and,
c. The actual rent he pays for the house from which 10 per cent of his basic pay is deducted, i.e. Rs. 20,000 - Rs. 4,000 = Rs. 16,000
The value considered for his actual HRA exemption will be the least value of the above figures. Hence, the taxable HRA amount for Person per month will be Rs. 25,000- 16,000 (available HRA deduction) = Rs. 9,000.
Friday, July 26, 2013
Top 10 places to see animals in the wild
Top 10 places to see animals in the wild
1.Serengeti National Park - Tanzania
Northern Tanzania provides more opportunities to see large numbers of animals in the wild than possibly any other spot in the world. Both Serengeti National Park... and Ngorongoro Crater Conservation Area are prime spots to see animals in the wild, and both are famous for spotting the 'big five,' a phrase coined by hunters in Africa referring to lions, elephants, buffalos, leopards, and rhinoceros.
2. Bandhavgarh National Park - Madhya Pradesh, India
Tigers are an animal many travellers would love to see, but unfortunately, the endangered species is increasingly rare. According to the WWF, there are only approximately 3,200 wild tigers with the largest population, the Bengal tiger, found primarily in India. Since 1993, the park has been considered a tiger reserve so it has the highest density of tigers in India, making it likely you'll spot one during your visit.
3.Kangaroo Island - South Australia
Only 15 kilometres (9.3 miles) off the South Australian mainland, Kangaroo Island is a great site for seeing all kinds of animals. Although there is animal activity on Kangaroo Island year round, two times of year provide special sights. In the Australian summer (December to February), kangaroos and wallabies can be seen at dawn and dusk. In Australian winter (June to August), kangaroo and wallaby joeys (babies) start to emerge from the mother's pouch and feed alongside them, and southern right whales pass along the island's shores during their migration from Antarctic waters.
4. Katmai National Park and Preserve - Southwestern Alaska, USA
One of the greatest locations in the Northern hemisphere to observe animals is in the Alaskan wilderness. While there are a great variety of animals to be found in the Southwest area of Alaska, visitors to Katmai National Park and Preserve are usually on the lookout for brown bears. According to the park's website, the brown bear population at Katmai National Park was recently estimated at over 2,100. Since there is no road access to the King Salmon, the park headquarters, visitors must fly into the park.
5. Parc Omega - Montebello, Quebec, Canada
The park is located in Montebello, about 132 km (82 miles) from Montreal and only 81 km (50 miles) from Ottawa, making it a great stop for visitors to either region who'd like to see some Canadian wildlife. A 10 km (6.2 mile) driving path is open year round and a great idea for families. By tuning your radio to 88.1 FM, you can learn more about the animals and the habitat during that time of year. From the safety of a vehicle, visitors will see bison, elk, black bears, red deer, and both timber and arctic wolves.
6.Volcans National Park - Rwanda
High in the mountains of Volcans National Park in Rwanda, 18 mountain gorilla groups reside, 10 of which can be visited by tourists. Since permits are required to visit the groups, apply well in advance, especially if you plan on visiting during a peak time. Another thing to take into consideration: since groups range in their location, visiting one group might only take a short walk through a forest, but another group might be saddled with an hour and a half trek through dense growth.
7.Kruger National Park - South Africa
Encompassing 2 million hectares and straddling two different regions of South Africa, Kruger National Park is one of the most famous places in the world to see wildlife in action. One unique aspect of Kruger is that it's a self-drive game park, meaning visitors can pick up clearly illustrated maps at every entrance to the park and navigate for themselves, taking their time and stopping whenever they want. However, if you want a guided tour, there are game walks and drives, hikes, and even mountain bike routes for exploring the park. The South African winter months, from May to September, are best for game viewing since the grass is low, making it easier to spot game.
8.Osa Peninsula & Tortuguero National Park - Costa Rica
Few places are both accessible and filled with tropical wildlife, so Costa Rica is an easy bet for some great wildlife sightings, especially if you are traveling from North or South America. Tortuguero National Park is also a sanctuary for nesting sea turtles. Although the green turtle is the primary focus, hawksbill and leatherback turtles are also tagged and counted by the conservation corporation.
9.Punta Tombo - Chubut Province, Argentina
Along with the majestic nature that visitors can experience while visiting Patagonia, there are some unique opportunities to see animals. Punta Tombo, located on the Argentine Sea in Chubut Province, is the best place to see Magellan Penguins within continental Patagonia. With more than a million and a half Magellan Penguins arriving to Punta Tombo every year to breed, you are bound to see quite a few. Though the first penguins arrive in September and stay at Punta Tombo until mid-March, the recommended time to visit for optimal viewing is after November once the babies are born.
10. Hol Chan Marine Reserve - Near Ambergris Caye, Belize
Only a short 20 minute boat ride from Ambergris Caye, the Hol Chan Marine Reserve is one of the best places to snorkel in all of the Caribbean. Numerous snorkel and scuba aficionados remark that it is incredibly rare to see such a variety of wild fish in such shallow water, since most of the reserve is only six to ten feet deep. There is an area called Shark Ray Alley famous for its number of nurse sharks in the shallow eight feet water.See More
1.Serengeti National Park - Tanzania
Northern Tanzania provides more opportunities to see large numbers of animals in the wild than possibly any other spot in the world. Both Serengeti National Park... and Ngorongoro Crater Conservation Area are prime spots to see animals in the wild, and both are famous for spotting the 'big five,' a phrase coined by hunters in Africa referring to lions, elephants, buffalos, leopards, and rhinoceros.
2. Bandhavgarh National Park - Madhya Pradesh, India
Tigers are an animal many travellers would love to see, but unfortunately, the endangered species is increasingly rare. According to the WWF, there are only approximately 3,200 wild tigers with the largest population, the Bengal tiger, found primarily in India. Since 1993, the park has been considered a tiger reserve so it has the highest density of tigers in India, making it likely you'll spot one during your visit.
3.Kangaroo Island - South Australia
Only 15 kilometres (9.3 miles) off the South Australian mainland, Kangaroo Island is a great site for seeing all kinds of animals. Although there is animal activity on Kangaroo Island year round, two times of year provide special sights. In the Australian summer (December to February), kangaroos and wallabies can be seen at dawn and dusk. In Australian winter (June to August), kangaroo and wallaby joeys (babies) start to emerge from the mother's pouch and feed alongside them, and southern right whales pass along the island's shores during their migration from Antarctic waters.
4. Katmai National Park and Preserve - Southwestern Alaska, USA
One of the greatest locations in the Northern hemisphere to observe animals is in the Alaskan wilderness. While there are a great variety of animals to be found in the Southwest area of Alaska, visitors to Katmai National Park and Preserve are usually on the lookout for brown bears. According to the park's website, the brown bear population at Katmai National Park was recently estimated at over 2,100. Since there is no road access to the King Salmon, the park headquarters, visitors must fly into the park.
5. Parc Omega - Montebello, Quebec, Canada
The park is located in Montebello, about 132 km (82 miles) from Montreal and only 81 km (50 miles) from Ottawa, making it a great stop for visitors to either region who'd like to see some Canadian wildlife. A 10 km (6.2 mile) driving path is open year round and a great idea for families. By tuning your radio to 88.1 FM, you can learn more about the animals and the habitat during that time of year. From the safety of a vehicle, visitors will see bison, elk, black bears, red deer, and both timber and arctic wolves.
6.Volcans National Park - Rwanda
High in the mountains of Volcans National Park in Rwanda, 18 mountain gorilla groups reside, 10 of which can be visited by tourists. Since permits are required to visit the groups, apply well in advance, especially if you plan on visiting during a peak time. Another thing to take into consideration: since groups range in their location, visiting one group might only take a short walk through a forest, but another group might be saddled with an hour and a half trek through dense growth.
7.Kruger National Park - South Africa
Encompassing 2 million hectares and straddling two different regions of South Africa, Kruger National Park is one of the most famous places in the world to see wildlife in action. One unique aspect of Kruger is that it's a self-drive game park, meaning visitors can pick up clearly illustrated maps at every entrance to the park and navigate for themselves, taking their time and stopping whenever they want. However, if you want a guided tour, there are game walks and drives, hikes, and even mountain bike routes for exploring the park. The South African winter months, from May to September, are best for game viewing since the grass is low, making it easier to spot game.
8.Osa Peninsula & Tortuguero National Park - Costa Rica
Few places are both accessible and filled with tropical wildlife, so Costa Rica is an easy bet for some great wildlife sightings, especially if you are traveling from North or South America. Tortuguero National Park is also a sanctuary for nesting sea turtles. Although the green turtle is the primary focus, hawksbill and leatherback turtles are also tagged and counted by the conservation corporation.
9.Punta Tombo - Chubut Province, Argentina
Along with the majestic nature that visitors can experience while visiting Patagonia, there are some unique opportunities to see animals. Punta Tombo, located on the Argentine Sea in Chubut Province, is the best place to see Magellan Penguins within continental Patagonia. With more than a million and a half Magellan Penguins arriving to Punta Tombo every year to breed, you are bound to see quite a few. Though the first penguins arrive in September and stay at Punta Tombo until mid-March, the recommended time to visit for optimal viewing is after November once the babies are born.
10. Hol Chan Marine Reserve - Near Ambergris Caye, Belize
Only a short 20 minute boat ride from Ambergris Caye, the Hol Chan Marine Reserve is one of the best places to snorkel in all of the Caribbean. Numerous snorkel and scuba aficionados remark that it is incredibly rare to see such a variety of wild fish in such shallow water, since most of the reserve is only six to ten feet deep. There is an area called Shark Ray Alley famous for its number of nurse sharks in the shallow eight feet water.See More
Thursday, July 25, 2013
fruit from the graviolatree is a miraculous natural canc...er cell killer 10,000 times stronger than Chemo.
The Sour Sop or the fruit from the graviolatree is a miraculous natural canc...er cell killer 10,000 times stronger than Chemo.
Why are we not aware of this? Its because some big corporation want to make back their money spent on years of research by trying to make a synthetic version of it for sale.So, since you know it now you can help a friend in need by letting him know or just drink some sour sop juice yourself as prevention from time to time. The taste is not bad after all. It’s completely natural and definitely has no side effects. If you have the space, plant one in your garden.
Thursday, July 4, 2013
Stem-cell therapy wipes out HIV in 2 patients
LONDON: Two HIV-positive patients in the US who underwent bone marrow transplants for cancer have stopped anti-retroviral therapy and still show no detectable sign of the HIV virus, researchers said on Wednesday.
The Harvard University researchers stressed it was too early to say the men have been cured, but said it was an encouraging sign that the virus hasn't rebounded in their blood months after drug treatment ended.
The first person reported to be cured of HIV, American Timothy Ray Brown, underwent a stem cell transplant in 2007 to treat his leukemia. He was reported by his German doctors to have been cured of HIV two years later.
Brown's doctors used a donor who had a rare genetic mutation that provides resistance against HIV. So far, no one has observed similar results using ordinary donor cells such as those given to the two patients by the Harvard University researchers.
The researchers, Timothy Henrich and Daniel Kuritzkes of the Harvard-affiliated Brigham and Women's Hospital in Boston, announced last year that blood samples taken from the men — who both had blood cancers — showed no traces of the HIV virus eight months after they received bone marrow transplants to replace cancerous blood cells with healthy donor cells. The men were still on anti-HIV drugs at the time.
The men have both since stopped anti-retroviral therapy — one 15 weeks ago and the other seven weeks ago — and show no signs of the virus, Henrich told an international AIDS conference in Malaysia on Wednesday. "They are doing very well," Henrich said. "While these results are exciting, they do not yet indicate that the men have been cured. Only time will tell."
The HIV virus may be hiding in other organs such as the liver, spleen or brain and could return months later, he warned.
Further testing of the men's cells, plasma and tissue for at least a year will help give a clearer picture on the full impact of the transplant on HIV persistence, he said. Kuritzkes said the patients will be put back on the drugs if there is a viral rebound.
The Harvard University researchers stressed it was too early to say the men have been cured, but said it was an encouraging sign that the virus hasn't rebounded in their blood months after drug treatment ended.
The first person reported to be cured of HIV, American Timothy Ray Brown, underwent a stem cell transplant in 2007 to treat his leukemia. He was reported by his German doctors to have been cured of HIV two years later.
Brown's doctors used a donor who had a rare genetic mutation that provides resistance against HIV. So far, no one has observed similar results using ordinary donor cells such as those given to the two patients by the Harvard University researchers.
The researchers, Timothy Henrich and Daniel Kuritzkes of the Harvard-affiliated Brigham and Women's Hospital in Boston, announced last year that blood samples taken from the men — who both had blood cancers — showed no traces of the HIV virus eight months after they received bone marrow transplants to replace cancerous blood cells with healthy donor cells. The men were still on anti-HIV drugs at the time.
The men have both since stopped anti-retroviral therapy — one 15 weeks ago and the other seven weeks ago — and show no signs of the virus, Henrich told an international AIDS conference in Malaysia on Wednesday. "They are doing very well," Henrich said. "While these results are exciting, they do not yet indicate that the men have been cured. Only time will tell."
The HIV virus may be hiding in other organs such as the liver, spleen or brain and could return months later, he warned.
Further testing of the men's cells, plasma and tissue for at least a year will help give a clearer picture on the full impact of the transplant on HIV persistence, he said. Kuritzkes said the patients will be put back on the drugs if there is a viral rebound.
Tuesday, June 25, 2013
Home loans: Fixed vs floating rates - which one to choose?
Getting a home loan is very easy nowadays. However, choosing the best option is always a complex aspect. One should do proper homework before rushing in to something. While applying for a home loan, the first thing that will bother the applicants is whether to go for fixed interest rate or floating interest rate. Let us see which option is better.
Fixed interest rate
Fixed interest rate means repayment of home loans in fixed equal installments over the entire period of the loan. In this case, the interest rate doesn't change with market fluctuations. During the early part of the loan tenure the majority of monthly payments are used to service the interest and the principal is served in the later parts of the tenure.
Benefits
Drawbacks
Floating interest rate by name implies that the rate of interest varies with market conditions. Home loans on floating interest rates are tied to a base rate plus a floating element thereof. So, if the base rate varies the floating interest rate also varies.
Benefits
Drawbacks
The drawback with floating interest rates is the uneven nature of monthly installments. This makes it difficult to budget with floating interest rate home loans. As seen in recent times, due to the hike in floating home loan interest rates, the borrowers had to shell out thousands per month extra as their EMIs, throwing their entire budget out of order.
Let us understand it with an example. Suppose you have taken a loan of Rs. 25 Lakh for 20 years.
If you go with the floating interest rate then the EMI will come to around Rs. 23,712, whereas the EMI under fixed interest rate option will be Rs. 26,660. So, if you choose floating rate, you end up saving around Rs. 2,948 every month. Though this amount looks small, it will make a big difference in the long term.
However, you will benefit by choosing a floating rate home loan only as long as the interest rate does not go beyond 11.5 per cent.
Conclusion
When it comes to choosing the interest rate, a majority of home loan borrowers go for floating rates.
Finally, it is up to the borrower to decide what suits him best. Before taking a decision, it is advisable for the borrower to compare home loans from different institutions in detail, including the various parameters set forth. If certainty and security are prime considerations, a fixed rate home loan will be the best. However, it won't come without the premium on interest rates.
Fixed interest rate
Fixed interest rate means repayment of home loans in fixed equal installments over the entire period of the loan. In this case, the interest rate doesn't change with market fluctuations. During the early part of the loan tenure the majority of monthly payments are used to service the interest and the principal is served in the later parts of the tenure.
Benefits
- Interest rate remains fixed irrespective of market conditions
- A fixed-rate home loan is excellent for those who are good at budgeting and want a fixed monthly repayment schedule, which is easy to budget and doesn't fluctuate
- It brings a sense of certainty and security
Drawbacks
- The major drawback with fixed interest rates is that they are usually 1-2.5 percentage points higher than the floating rate home loan. Secondly, if for any reason the interest rate decreases, the fixed rate home loan doesn't get the benefit of reduced rates and the borrower has to repay the same amount every time. Another area of concern is whether the fixed rate home loan is fixed for the entire tenure or only for a few years. This has to be cross-checked with the bank while taking the home loan. A fixed home loan, which can be changed every few years, will definitely wipe out the very spirit of such a loan. Experts agree on the fact fixed rates are a better option if the economic scenario promises a rise in interest rates in the near future.
Floating interest rate by name implies that the rate of interest varies with market conditions. Home loans on floating interest rates are tied to a base rate plus a floating element thereof. So, if the base rate varies the floating interest rate also varies.
Benefits
- The biggest benefit with floating rate home loans is that they are cheaper than fixed interest rates. So, if you are getting a floating interest rate of 11.5 per cent while the fixed loan is being offered at 14 per cent, you still save money if the floating interest rate rises by up to 2.5 percentage points.
- Even if the floating rate goes over the fixed rate, it will be for some period of the loan and not the entire tenure. The interest rates will surely fall over a long period and, thus, the floating interest rate brings a lot of savings.
Drawbacks
The drawback with floating interest rates is the uneven nature of monthly installments. This makes it difficult to budget with floating interest rate home loans. As seen in recent times, due to the hike in floating home loan interest rates, the borrowers had to shell out thousands per month extra as their EMIs, throwing their entire budget out of order.
Let us understand it with an example. Suppose you have taken a loan of Rs. 25 Lakh for 20 years.
- Floating interest rate is 9.75 per cent
- Fixed interest rate is 10.5 per cent
If you go with the floating interest rate then the EMI will come to around Rs. 23,712, whereas the EMI under fixed interest rate option will be Rs. 26,660. So, if you choose floating rate, you end up saving around Rs. 2,948 every month. Though this amount looks small, it will make a big difference in the long term.
However, you will benefit by choosing a floating rate home loan only as long as the interest rate does not go beyond 11.5 per cent.
Conclusion
When it comes to choosing the interest rate, a majority of home loan borrowers go for floating rates.
Finally, it is up to the borrower to decide what suits him best. Before taking a decision, it is advisable for the borrower to compare home loans from different institutions in detail, including the various parameters set forth. If certainty and security are prime considerations, a fixed rate home loan will be the best. However, it won't come without the premium on interest rates.
Monday, June 24, 2013
Home loan and HRA: how the tax works out
Ajit, currently employed with Company A, is staying in a rented apartment in Mumbai and has bought himself a property in Chennai for which he has taken a home loan. He finds himself in a dilemma while filing tax returns. "Can I claim both HRA and home loan benefits?" This seems to be a confusing factor for most tax payers. When Ajit pays rent, under the Income tax act, he is definitely allowed to claim both HRA and home loan benefits (interest payment and principal repayment).
Also Read: Five things to know about HRA
Let us evaluate various possible situations an individual can find himself in and understand what the Income Tax Act permits him to do.
1: You live in your own house
You have taken a home loan and residing in the house purchased with it. Since you are residing in your own house, you will not be able to claim HRA. However, you will be able to claim tax benefits on both the principal and interest repaid on the home loan.
2: You own a house in another city
This situation was the one faced by Ajit. He resided in Mumbai but had bought an apartment in Chennai taking a home loan. Ajit will be entitled to HRA exemption and tax benefits on both, the principal and interest repaid on the home loan.
3: Your house cannot be occupied at this point (e.g. under construction)
You have bought a house in Mumbai taking a home loan and you're currently living in Mumbai in a rented apartment because the house is under construction. In such a case, you are eligible to claim HRA.
In the case of tax breaks on the home loan, you can claim tax benefits only for your principal before the completion of your house. Once your house is completed, you can claim tax benefits on the total interest paid up to the date of completion in five equal installments in five years beginning from the year of completion.
4: You have a house which is ready for occupation but you cannot reside in it
You have bought a house in Delhi taking a home loan and now you aren't residing in it but are living in a rented apartment in Delhi itself for genuine reasons e.g. the house that you have bought is far away from your office. In such cases, the Income tax act permits the individual to claim HRA and home loan benefits which includes both principal and interest repaid on the home loan.
Also, please note that if your house remains vacant, then you will still need to pay tax on a notional rent income.
5: You have rented your own house and currently residing in a rented house
You took a home loan and your house is now ready for occupation. You have rented the same out while you reside in a rented house. The Income Tax Act allows you to claim both HRA and home loan benefits.
However, in such a case, since you are the recipient of rent because you have let out your own house, that income is taxable at your hands.
The Income Tax Act treats HRA and home loan deductions under separate sections independently. The two are not interconnected to each other. HRA is dealt with in section 10(13A) Rule 2A while home loans are entitled for tax benefits under section 80C (tax benefit on principal repayment) and Section 24 (tax benefit on interest payment) of the Income Tax Act. Hence, feel free to avail both tax benefits accordingly.
Now that we have dealt with all possible situations with regard to availing HRA and home loan tax benefits, let's take Ajit's situation as an example to help you figure out how to avail them.
Claiming tax benefits on a home loan:
Ajit had purchased an apartment in Chennai for Rs. 38 lakh three years back. He took a home loan of Rs. 32 lakh to fund this house purchase. So far, this year he has repaid an interest of Rs. 3.3 lakh and a principal amount of Rs. 60,000.
Section 80C offers tax rebate on home loan principal up to a limit of Rs. 1 lakh and Section 24 on interest up to a limit of Rs. 1.5 lakh. So Ajit can utilize up to Rs.1.5L on his interest paid and avail the tax benefits in full for the amount paid towards principal.
Calculating tax benefits on HRA:
Ajit earns a basic salary of Rs. 40,000 per month and has rented an apartment in Mumbai for Rs. 20,000 per month (he is eligible for 50 per cent of the basic pay for HRA exemption, as he resides in a metro). The actual HRA he receives is Rs. 25,000. These values are considered to find out his HRA tax exemption:
a. Actual HRA allowance from the employer, i.e. Rs. 25,000,
b. fifty per cent of the basic salary as he resides in a metro (else 40per cent), i.e. Rs. 20,000, and,
c. The actual rent he pays for the house from which 10 per cent of his basic pay is deducted, i.e. Rs. 20,000 - Rs. 4,000 = Rs. 16,000
The value considered for his actual HRA exemption will be the least value of the above figures. Hence, the taxable HRA amount for Ajit per month will be Rs. 25,000- 16,000 (available HRA deduction) = Rs. 9,000.
Also Read: Five things to know about HRA
Let us evaluate various possible situations an individual can find himself in and understand what the Income Tax Act permits him to do.
1: You live in your own house
You have taken a home loan and residing in the house purchased with it. Since you are residing in your own house, you will not be able to claim HRA. However, you will be able to claim tax benefits on both the principal and interest repaid on the home loan.
2: You own a house in another city
This situation was the one faced by Ajit. He resided in Mumbai but had bought an apartment in Chennai taking a home loan. Ajit will be entitled to HRA exemption and tax benefits on both, the principal and interest repaid on the home loan.
3: Your house cannot be occupied at this point (e.g. under construction)
You have bought a house in Mumbai taking a home loan and you're currently living in Mumbai in a rented apartment because the house is under construction. In such a case, you are eligible to claim HRA.
In the case of tax breaks on the home loan, you can claim tax benefits only for your principal before the completion of your house. Once your house is completed, you can claim tax benefits on the total interest paid up to the date of completion in five equal installments in five years beginning from the year of completion.
4: You have a house which is ready for occupation but you cannot reside in it
You have bought a house in Delhi taking a home loan and now you aren't residing in it but are living in a rented apartment in Delhi itself for genuine reasons e.g. the house that you have bought is far away from your office. In such cases, the Income tax act permits the individual to claim HRA and home loan benefits which includes both principal and interest repaid on the home loan.
Also, please note that if your house remains vacant, then you will still need to pay tax on a notional rent income.
5: You have rented your own house and currently residing in a rented house
You took a home loan and your house is now ready for occupation. You have rented the same out while you reside in a rented house. The Income Tax Act allows you to claim both HRA and home loan benefits.
However, in such a case, since you are the recipient of rent because you have let out your own house, that income is taxable at your hands.
The Income Tax Act treats HRA and home loan deductions under separate sections independently. The two are not interconnected to each other. HRA is dealt with in section 10(13A) Rule 2A while home loans are entitled for tax benefits under section 80C (tax benefit on principal repayment) and Section 24 (tax benefit on interest payment) of the Income Tax Act. Hence, feel free to avail both tax benefits accordingly.
Now that we have dealt with all possible situations with regard to availing HRA and home loan tax benefits, let's take Ajit's situation as an example to help you figure out how to avail them.
Claiming tax benefits on a home loan:
Ajit had purchased an apartment in Chennai for Rs. 38 lakh three years back. He took a home loan of Rs. 32 lakh to fund this house purchase. So far, this year he has repaid an interest of Rs. 3.3 lakh and a principal amount of Rs. 60,000.
Section 80C offers tax rebate on home loan principal up to a limit of Rs. 1 lakh and Section 24 on interest up to a limit of Rs. 1.5 lakh. So Ajit can utilize up to Rs.1.5L on his interest paid and avail the tax benefits in full for the amount paid towards principal.
Calculating tax benefits on HRA:
Ajit earns a basic salary of Rs. 40,000 per month and has rented an apartment in Mumbai for Rs. 20,000 per month (he is eligible for 50 per cent of the basic pay for HRA exemption, as he resides in a metro). The actual HRA he receives is Rs. 25,000. These values are considered to find out his HRA tax exemption:
a. Actual HRA allowance from the employer, i.e. Rs. 25,000,
b. fifty per cent of the basic salary as he resides in a metro (else 40per cent), i.e. Rs. 20,000, and,
c. The actual rent he pays for the house from which 10 per cent of his basic pay is deducted, i.e. Rs. 20,000 - Rs. 4,000 = Rs. 16,000
The value considered for his actual HRA exemption will be the least value of the above figures. Hence, the taxable HRA amount for Ajit per month will be Rs. 25,000- 16,000 (available HRA deduction) = Rs. 9,000.
Friday, January 4, 2013
Rare Animal Pictures
A Northern Rockhopper penguin shows off its impressive facial hair at a zoo in Munich.
A three-toed sloth joins 34 of its friends crawling across the jungle having been rescued from captivity in Surinam.
A rare baby Japanese Bigfin Reef Squid is pictured at the Sealife Centre, Weymouth, UK.
The Long Journey North by Danny Green
A Great Grey Owl in Finland
Walrus colony in Svalbard, Norway
King Eidur Duck in Norway
Subscribe to:
Posts (Atom)